買房的常見心態(tài)誤區(qū)有哪些？

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• 188****2825

  買房切忌激進(jìn)，需冷靜分析。莫被廣告迷惑，實(shí)地考察最重要。

  查看全文↓ 2024-06-26 22:41:05
• 133****5089

  買房別光看價(jià)格，生活便利也很關(guān)鍵。考慮交通、學(xué)校、醫(yī)院等，確保居住舒適又方便。

  查看全文↓ 2024-06-25 20:46:52
• 132****9625

  買房忌跟風(fēng)，忽視風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)量入為出，合理配置，長(zhǎng)遠(yuǎn)看待市場(chǎng)變化。

  查看全文↓ 2024-06-25 16:30:58

相關(guān)問題

• 問 家庭插座安裝常見誤區(qū)有哪些 如何應(yīng)對(duì)這些誤區(qū)
  答

  在房子裝修中，安裝插座是容易被忽略的細(xì)節(jié)，但是卻和我們生活息息相關(guān)，甚至關(guān)乎生命安全。據(jù)調(diào)查，我國(guó)近10年發(fā)生的火宅事故，有30%的火宅都是跟電源插座、開關(guān)、斷路器短路等原因引發(fā)，是各類火宅原因的首位?？梢娬_安裝插座是多么重要的一件事。下面介紹家庭插座安裝的常見誤區(qū)。 誤區(qū)一：插座位置過低 很多家庭在安裝插座時(shí)，覺得太高有礙美觀，會(huì)裝在較低的隱蔽位置。但專家研究表示，這樣容易在拖地時(shí)，讓水濺到插座里，從而導(dǎo)致漏電事故。業(yè)內(nèi)規(guī)定，明裝插座距地面**好不低于1.8米;暗裝插座距地面不要低于0.3米。廚房和衛(wèi)生間的插座應(yīng)距地面1.5米以上，空調(diào)的插座至少要2米以上。 誤區(qū)二：插座導(dǎo)線隨意安裝 電源導(dǎo)線必須使用銅線橫截面。如果住的是舊房子，一定要把原來的鋁線換成銅線。因?yàn)殇X線極易氧化，接頭處容易打火。 誤區(qū)三：插座缺少防護(hù)措施 廚房和衛(wèi)生間內(nèi)經(jīng)常會(huì)有水和油煙，所以，插座面板上**好安裝防濺水盒或塑料擋板，能有效防止因油污、水汽侵入引起的短路。有小孩的家庭，為了防止兒童用手指觸摸或金屬物捅插座孔眼，則要選用帶保險(xiǎn)擋片的安全插座。 誤區(qū)四：多個(gè)電器共用同一插座 這種做法會(huì)使電器超負(fù)荷運(yùn)行，從而引起火災(zāi)?？照{(diào)、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)等大功率電器**好使用獨(dú)立的插座。一般來說，臥室里**好安裝4組插座，客廳每2.5平方米一組，廚房每1.2平方米一組。 誤區(qū)五：只有一個(gè)回路 老房子很多都只有一個(gè)回路，一旦任何線路短路，整個(gè)房間的用電會(huì)陷入癱瘓。一般來說，插座可選擇兩三個(gè)回路，廚房、衛(wèi)生間各走一路，空調(diào)使用一個(gè)回路。 看了以上內(nèi)容，對(duì)你有所幫助嗎？為了家人安全防火用電，在房子裝修時(shí)，請(qǐng)不要忽視插座安裝環(huán)節(jié)，馬虎一時(shí)可能后悔一生！

• 問 房產(chǎn)繼承糾紛訴訟中常見的誤區(qū)有哪些？
  答

  房產(chǎn)繼承糾紛訴訟中好像不能只看房產(chǎn)證，好像還有什么遺產(chǎn)分配啊什么的，具體我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房風(fēng)水誤區(qū)有哪些？
  答

  西南不吉祥　　在傳統(tǒng)的木質(zhì)或磚制的平房里，位于西南的房間確實(shí)談不上好風(fēng)水。但是高樓大廈就不一樣了。在高層住宅中，設(shè)計(jì)師為了保障一梯多戶整體采光和通風(fēng)的效果，往往會(huì)在正南方向布置一到兩戶，而且在東西方向各有一戶，所以這個(gè)時(shí)候西南的房間就正好可以吸納穿堂風(fēng)，房間空氣的清新度就會(huì)瞬間提升。

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• 問 買房選樓層常識(shí)有哪些 哪些是常見的誤區(qū)
  答

  買房常識(shí)一看嚇一跳，你知道高層第幾層**好嗎?在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。 購(gòu)房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。 人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。 挑選戶型是裝修的前話，嚴(yán)格點(diǎn)來說與裝修毫無關(guān)系。但挑選戶型，對(duì)于裝修來說，這是至關(guān)重要的，一個(gè)好的戶型，將減少裝修設(shè)計(jì)和施工的難度?？梢哉f，一個(gè)好的戶型對(duì)于你的裝修來說，也就成功了一半。 好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。現(xiàn)在選房，“三大一小”(大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室)模式已經(jīng)過時(shí)了，因?yàn)椤叭笠恍　笔轻槍?duì)當(dāng)時(shí)住宅面積控制在七八十平方米左右時(shí)提出來的，目的是在有限的總面積里，把房子設(shè)計(jì)得更舒適、實(shí)用。 隨著人們居住水平的提高，普通住宅的面積有了穩(wěn)定的擴(kuò)大，現(xiàn)在許多住宅面積已達(dá)到130平方米至170平方米，從生存型發(fā)展到了舒適型、豪華型。面積擴(kuò)大了就要求空間功能關(guān)系合理，做到公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，功能要求越來越細(xì)化，比如一個(gè)客廳演變?yōu)橐粋€(gè)客廳加一個(gè)餐廳(建議可以選擇定制家具讓家的功能升級(jí)百倍，拉至底部了解更多)，客廳設(shè)計(jì)要求完整，增加書房、工人房、更衣室等。 看圖紙選戶型購(gòu)房挑選戶型，挑選戶型先看“三圖”挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素;住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系可能會(huì)影響到住宅的使用，比如窗戶和陽(yáng)臺(tái)是否互相干擾，入口是否相鄰太近等;戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)出住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。 區(qū)分住宅的基本功能一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū);根據(jù)其活動(dòng)特點(diǎn)可以分為動(dòng)、靜兩區(qū)。公共區(qū)：供起居、會(huì)客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書房等。動(dòng)區(qū)：活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。靜區(qū)：要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書房。這些分區(qū)，各有明確的專門使用功能。 在平面設(shè)計(jì)上，應(yīng)明確處理這些功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而不相互干擾。起居室(客廳)：兩個(gè)基本原則是，其一，起居室的獨(dú)立性;其二，起居室的空間效率?，F(xiàn)在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色;有的戶型設(shè)計(jì)了獨(dú)立的起居室和交通空間分離，但也因此相對(duì)增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間位置是否恰當(dāng)，否則會(huì)影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，會(huì)影響室內(nèi)采光，使起居廳較暗。

• 問 買房時(shí)小區(qū)環(huán)境的選擇誤區(qū)有哪些？
  答

  小區(qū)越大越好(弊端 物業(yè)管理量大,道路出口多,管理不善有風(fēng)險(xiǎn)。)有城市綜合體的小區(qū) 需要了解 小區(qū)的地下車位是否連接外面地下車位。

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