買房交定金時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 180****6534

  交定金前，務(wù)必確認(rèn)房屋信息真實(shí)，了解周邊設(shè)施，定金金額要合理，簽協(xié)議要仔細(xì)。

  查看全文↓ 2024-07-04 14:20:52
• 131****9848

  在交付定金前，務(wù)必評(píng)估自己的財(cái)務(wù)狀況，明確購房預(yù)算及貸款額度，以免后期出現(xiàn)貸款難度加大等不必要困擾。

  查看全文↓ 2024-07-02 11:58:16
• 151****1381

  買房交定金？先看好房，再談錢，協(xié)議簽好別被騙！

  查看全文↓ 2024-06-28 07:27:40
• 185****9729

  交定金前，要看房、比價(jià)，了解周邊生活設(shè)施。定金別交太多，簽協(xié)議要細(xì)心，保障自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-25 13:04:06
• 180****1855

  交定金前，要確認(rèn)房源真實(shí)性和性價(jià)比。定金比例適中，保留談判空間。簽協(xié)議時(shí)明確違約責(zé)任，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:52:47
• 132****3398

  交定金前，務(wù)必核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、了解周邊環(huán)境及配套設(shè)施。定金金額要合理，并明確違約責(zé)任。務(wù)必簽訂定金協(xié)議，注明雙方權(quán)利和義務(wù)，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-24 21:33:14

相關(guān)問題

• 問 買房交首付時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
  答

  買房交首付時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)有：①了解項(xiàng)目是否存在抵押情況。項(xiàng)目存在抵押期滿，無法償還貸款，銀行可以拍賣房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先受償。由于期房抵押查詢不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢。②要審查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。需要注意所購樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。購買的是現(xiàn)房，則開發(fā)商要提供房屋所有權(quán)證。購現(xiàn)房需要查看開發(fā)商是否有大證。③要采用房地產(chǎn)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。根據(jù)文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，不能馬虎。④面積確認(rèn)及面積差異處理。要是選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)，面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，要在“面積差異處理”條款中確定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。⑤要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利是否對(duì)等。有的開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，這種填寫好的合同文本不少存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。

• 問 買房交定金時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
  答

  1.確認(rèn)房產(chǎn)性質(zhì)。2.交定金并不是必經(jīng)的程序在購房的過程中不要輕易交定金。3.交定金時(shí)一定要簽協(xié)議。4.寫明是“定金”兩字。5.定金的數(shù)額必須在房屋成交金額的20％以內(nèi)。

• 問 買房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購房時(shí)，務(wù)必仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件，確保房屋權(quán)屬清晰。同時(shí)，注意合同條款的合理性，特別是涉及到付款方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以保障自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房交定金時(shí)應(yīng)注意的問題？
  答

  首先，“認(rèn)購金”與“定金”是需要澄清的兩個(gè)概念。從法律角度上看，二者是不盡相同的。特別需要說明的是，簽訂認(rèn)購書和交納認(rèn)購金并不是法律規(guī)定的必須過程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法，它通常是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后、準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后，約定一個(gè)期限，買方需要此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付認(rèn)購金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，而在此期限內(nèi)，賣方不得將該房屋售與他人，如果買方?jīng)Q定不購買，賣方應(yīng)將認(rèn)購金退還;但如果買方超過規(guī)定期限以后才決定不購買，認(rèn)購金就作為對(duì)賣方保留房號(hào)期間損失的賠償，不退給買方。因此，您需要記住的是，當(dāng)認(rèn)購書中標(biāo)明的是“訂金”時(shí)，購房者可要回;如標(biāo)明的是“定金”而您又未在認(rèn)購書中規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，從理論上講，要回定金就比較困難了。

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• 問 問下買房交定金應(yīng)注意什么事項(xiàng)？
  答

  買房交定金前注意事項(xiàng)：1、看“五證”是否齊全“五證”包括《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。開發(fā)商只有具備了這“五證”，才能證明這個(gè)房子是合法出售的，所以購房者在交定金前一定要審查“五證”，且一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。2、看“二書”是否齊全“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。這兩樣也是非常重要的，因?yàn)椤蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的存在才能保證房屋的質(zhì)量，所以在交定金前一定要看看“二書”是否齊全。3、細(xì)讀合同，提防“霸王條款”。購房者在交定金、簽訂認(rèn)購書時(shí)，一定要注意認(rèn)購協(xié)議里的內(nèi)容，如果對(duì)合同條款有疑問，一定要詳細(xì)尋問銷售人員，不要怕麻煩，也不要覺得不好意思，不要等到簽了合同交了定金后，再后悔。另外，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款。

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