買房時不能只看價格，應(yīng)避免哪些常見誤區(qū)？

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• 133****2225

  買房時，除了價格，還要考慮位置、戶型、環(huán)境等，聽說還要看看開發(fā)商靠不靠譜。

  查看全文↓ 2024-07-03 19:40:54
• 134****1409

  買房要看地段、戶型、配套等，不能只盯價格。

  查看全文↓ 2024-07-01 15:42:02
• 132****6747

  買房時要注意法律細節(jié)，查看合同、產(chǎn)權(quán)證等文件，確保權(quán)益不受侵害。避免陷入法律糾紛，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:19:16
• 158****1196

  購房不僅看房價，還要考慮貸款成本、還款方式及未來還款能力。選擇合適的貸款方案，避免經(jīng)濟壓力。

  查看全文↓ 2024-06-25 18:32:43
• 185****0308

  買房應(yīng)避免只看價格，忽視市場趨勢、區(qū)域發(fā)展?jié)摿拔磥碓鲋悼臻g。同時，注意政策變動對房產(chǎn)市場的影響。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:29:52
• 180****6321

  買房時，除價格外，還需考慮地段、戶型、樓層、采光、交通、配套等。避免盲目追求低價，忽視房屋質(zhì)量和周邊環(huán)境。同時，了解開發(fā)商信譽和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-06-24 20:26:33

相關(guān)問題

• 問 挑選壁紙有哪些常見誤區(qū) 如何避免這些誤區(qū)
  答

  墻面裝修，油漆和壁紙各有各的好處，一度認為壁紙花俏不耐用的觀點要改一改了。隨著現(xiàn)在壁紙的花樣越來時尚美觀，很多人可能會挑花眼，挑選壁紙有什么常見誤區(qū)呢？看看以下內(nèi)容吧。 誤區(qū)一、鋪貼壁紙的成本高 在壁紙中，進口壁紙價格高于國產(chǎn)壁紙，天然材質(zhì)的壁紙價格高于普通壁紙，大品牌的壁紙價格高于雜牌壁紙。但是無論哪一種品牌廠家，都會考慮到其產(chǎn)品針對的消費者群體的購買能力。而且，壁紙所能體現(xiàn)和創(chuàng)造的效果是其他裝飾材料遠遠不能比擬的，屬于超值之選。 誤區(qū)二、壁紙使用容易脫落 一般情況下壁紙是不易脫落的，如果發(fā)生了脫落現(xiàn)象也不是壁紙本身的問題，而是粘貼工藝沒有達到要求，而現(xiàn)在很多品牌壁紙廠家往往都有一支訓練有素的專業(yè)化施工隊伍施工。 誤區(qū)三、壁紙不是環(huán)保產(chǎn)品 從壁紙目前的生產(chǎn)和工藝上看，國產(chǎn)低端壁紙可能含少量有害物質(zhì)成分；但大部分進口壁紙不含鉛、苯等有害物質(zhì)成分，而且從應(yīng)用的角度來看，越是發(fā)達的國家對環(huán)保的要求就越高，而發(fā)達國家壁紙的需求和使用量遠遠高于我們國家。 誤區(qū)四、壁紙使用壽命短 乳膠漆使用幾年后，易發(fā)生剝落、變色、臟了難清洗，顏色也單一。而新材質(zhì)的運用使得壁紙的使用壽命長達5至7年，而一般較好的品牌壁紙使用壽命甚至在10年以上。當然大家也可以選擇根據(jù)居室風水更換壁紙，營造不同的家居風格和氛圍。新型壁紙也十分容易打理，臟了用濕布一擦即可，顏色也不會變化。

• 問 選購自住房時，應(yīng)避免哪些選擇誤區(qū)？
  答

  應(yīng)避免以下選擇誤區(qū)：1、不能盲目選擇距離市區(qū)**近的房子，有的房子距離雖近，卻容易出現(xiàn)交通阻塞。隨著私家車日益增多，大城市的交通容易擁堵，這也是上班族**為頭疼的事情之一。由于車多，污染也更嚴重，所以，置業(yè)者在購房過程中不僅要考慮地理位置，還要考慮交通狀況。 2、綠化好的小區(qū)不一定適合你。很多購房者為了面子，不考慮其他因素只選擇綠化較好的小區(qū)，但是綠化好的小區(qū)不一定適合所有置業(yè)者。首先，小區(qū)的綠化率越高，容積率就越低，相應(yīng)房價就會升高，同時物業(yè)維護成本也越高。第二，小區(qū)里的綠化帶很多是開發(fā)商搞的“形象工程”，因此購買房屋時如果一味注重綠化標準，而忽視房屋品質(zhì)本身，將會因小失大。第三，購房者如果很在意綠化，也可多考慮一些靠近市政配套的公用綠地附近的房產(chǎn)，一方面此類綠地建設(shè)與養(yǎng)護的所有成本由政府支付，無須購房人來承擔，也不用計入小區(qū)的物業(yè)費內(nèi)。另一方面市政配套的公用綠地的面積及空間也更大。 3、非指定樓盤不買，成本將會大增。在眾多購房者中，很多購房者為了面子對區(qū)域選擇的目的性、針對性過強，甚至有的購房者非某區(qū)域不住不買，其實說到底，這樣的做法有點偏激。如果能夠考慮自己中意區(qū)域鄰近的區(qū)域，去周邊較近的區(qū)域看看，為自己找到一個滿意的替代區(qū)，購房置業(yè)將會相對容易，在替代區(qū)安家其實也很快樂。從置業(yè)成本來看，從中心區(qū)到替代區(qū)域，多數(shù)可讓購房者節(jié)省大量成本，這為許多靠貸款買房的置業(yè)者減輕了負擔。

• 問 買房小常識有哪些 如何在買房時避免誤區(qū)
  答

  今天我們來談?wù)勝I房的18個注意事項，買房時一定要有自己的主見和想法，千萬不要因為一時頭腦發(fā)熱不考慮實際情況而購房。 1、買房子**好買一期開發(fā)的，不僅價格便宜而且質(zhì)量好。 2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。 3、不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來比較麻煩且耗時。 4、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。 5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會有水漫進來。 6、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。 7、窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。 8、衛(wèi)生間的防水很重要?。。∫欢ㄒ膭幽愕臉巧虾湍阋黄鹪诮环繒r做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。 9、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。 10、買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。 11、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個人需要。 12、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。 13、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會。 14、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。 15、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。 16、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。 17、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。 18、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

• 問 買房時應(yīng)避免哪些配套設(shè)施？
  答

  買房時，盡量避免周邊有大型污染源、嘈雜環(huán)境或交通不便的配套設(shè)施。優(yōu)選綠化好、配有學校、商場等生活設(shè)施的社區(qū)，讓生活更加便捷舒適。

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• 問 買房過程中應(yīng)避免哪三大誤區(qū)？
  答

  購房過程應(yīng)避免三大誤區(qū)：一是不仔細閱讀和理解合同條款，導致權(quán)益受損；二是不咨詢法律專業(yè)人士，獨自冒險；三是輕信口頭承諾，忽略書面證據(jù)。

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