房產(chǎn)交易稅費有哪些咨詢辦法？房產(chǎn)贈與需要交稅嗎？

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• 184****7940

  可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)或房產(chǎn)交易中介了解稅費詳情。房產(chǎn)贈與涉及契稅、個稅等費用。

  查看全文↓ 2024-06-24 16:35:55
• 130****4070

  咨詢房產(chǎn)交易稅費建議訪問稅務(wù)部門官網(wǎng)或咨詢專家。房產(chǎn)贈與需繳納契稅及個人所得稅，具體稅率根據(jù)政策而定。

  查看全文↓ 2024-06-21 11:15:41
• 180****7074

  稅費可咨詢中介或稅務(wù)部門，贈與需交稅。

  查看全文↓ 2024-06-20 22:37:55
• 158****5499

  咨詢房產(chǎn)交易稅費可通過房產(chǎn)中介、稅務(wù)部門或在線平臺。房產(chǎn)贈與需繳納契稅和個人所得稅。

  查看全文↓ 2024-06-20 22:29:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)交易稅費有哪些咨詢辦法？房產(chǎn)贈與是否需要交稅？
  答

  咨詢稅費：稅務(wù)局、房產(chǎn)中介。贈與需交稅。

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• 問 房產(chǎn)交易稅費怎么咨詢？房產(chǎn)贈與要交稅嗎？
  答

  有人建議房產(chǎn)贈與要交稅，但具體要交多少，還是問稅務(wù)局或者律師吧。

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• 問 贈與房產(chǎn)交易稅費
  答

  如果出售受贈房屋屬于家庭自住五年以上唯一住房，則可以免征出售方的個人所得稅。

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• 問 房產(chǎn)交易稅費
  答

  房產(chǎn)交易稅費包含：①契稅，根據(jù)國家有關(guān)條例的規(guī)定，房屋交易要交納契稅，征收的基準(zhǔn)是按房屋成交價的3%至5%收取，買方負責(zé)繳納。②印花稅，買賣雙方要繳納印花稅，這個稅種要貼在買賣契約正本上，按照房屋成交價的0.3‰收取。③增值稅，購買不超過2年的房屋，稅率為5%，全額繳納，超過2年的非普通住房，要按照交易價格的差額收取，如果購買的是超過2年的普通住房，則增值稅減免。④城市維護建設(shè)稅，以納稅人繳納的增值稅，營業(yè)稅額為依據(jù)，這這兩個稅種同時繳納。納稅人所在地是市區(qū)的，為營業(yè)稅稅額的7%，所在地在縣城鎮(zhèn)的，為5%，所在地不在上述地點的，為1%。⑤教育費附加稅，這是國家征收的附加費，按照營業(yè)稅為依據(jù)，稅率為3%。⑥土地增值稅，應(yīng)納稅額 = （轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額 ）×適用稅率，轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣或?qū)嵨锸杖氲鹊?。⑦房產(chǎn)稅，計稅依據(jù)分為住房余值與租金。

• 問 請教大家，房產(chǎn)交易稅費交納是多少？房產(chǎn)交易稅費包含哪些稅種？
  答

  → 營業(yè)稅 營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。 → 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。 → 營業(yè)稅附加 營業(yè)稅附加是指對交納營業(yè)稅的單位和個人，就其實繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維護建設(shè)稅與教育費附加。 → 印花稅 印花稅指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。 → 個人所得稅 個人所得稅指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。 → 納稅保證金 納稅保證金指按照有關(guān)規(guī)定，個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。 → 房地產(chǎn)交易手續(xù)費 房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。 → 房屋權(quán)屬登記費 即房屋所有權(quán)登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對房屋所有權(quán)進行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時，向房屋所有權(quán)人收取的登記費，不包括房產(chǎn)測繪機構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪（或勘丈）費用。其它相關(guān)稅費 → 土地收益金(土地增值費) 土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓）給第三者時，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款。

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