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需繳契稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)或房產(chǎn)交易所辦理。
全部4個(gè)回答>婚前分配的回遷房出售需要交哪些稅？
150****2215 | 2024-06-18 07:22:55
已有6個(gè)回答
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150****6786
出售婚前分配的回遷房需繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。稅費(fèi)比例根據(jù)市場(chǎng)政策、房屋持有時(shí)間等因素進(jìn)行調(diào)整。
查看全文↓ 2024-06-28 12:15:29 -
133****8423
出售婚前分配的回遷房涉及個(gè)稅、契稅等稅費(fèi)。在規(guī)劃出售時(shí)，需考慮稅費(fèi)對(duì)收益的影響，合理安排資金。
查看全文↓ 2024-06-25 21:48:00 -
132****8862
出售婚前分配的回遷房需繳納稅費(fèi)，包括個(gè)人所得稅、契稅及增值稅。具體稅率和計(jì)算方法，需視持有時(shí)間、原購(gòu)房成本等因素而定。
查看全文↓ 2024-06-23 23:35:50 -
180****0045
出售婚前分配的回遷房，要交個(gè)人所得稅、契稅和增值稅等。稅費(fèi)比例因房屋持有年限和原值等因素而異。
查看全文↓ 2024-06-19 08:31:21 -
188****7927
賣(mài)回遷房得交稅，包括個(gè)稅、契稅等。得看房持有多久和原價(jià)多少。
查看全文↓ 2024-06-18 18:02:31 -
132****7223
出售婚前分配的回遷房，需交個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等。具體稅費(fèi)需根據(jù)持有年限、房屋原值等因素計(jì)算。
查看全文↓ 2024-06-18 11:16:10
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婚后分配的回遷房出售需繳納個(gè)人所得稅（如產(chǎn)生增值）、契稅等稅費(fèi)，具體稅率因地區(qū)而異。在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心交稅。
全部3個(gè)回答> -
答
婚前分配的回遷房售房合同公證流程包括提交合同、身份證明等材料至公證處，經(jīng)審核無(wú)誤后，公證員出具公證書(shū)。所需材料包括合同原件、雙方身份證明、房產(chǎn)證明等。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 回遷房需要交哪些費(fèi)用答
回遷房房需要交的費(fèi)用通常是按照合同中的規(guī)定來(lái)決定的，比如房屋的尾款是需要全部交清的，然后就是物業(yè)管理費(fèi)肯定是需要交的，再有就是交房后需要裝修的話，要交裝修保證金。如果是在北方地區(qū),冬天交房的時(shí)候還需要交暖氣費(fèi)。想要購(gòu)買(mǎi)回遷房，以下這幾點(diǎn)是必須要進(jìn)行注意的，回遷房分兩種狀況。一種是業(yè)主現(xiàn)已持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。1、業(yè)主現(xiàn)已獲得房產(chǎn)證：這些回遷房是完全能夠做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃買(mǎi)賣(mài)的，由于在二手買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是能夠正常在買(mǎi)賣(mài)所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。2、業(yè)主手中只簽訂了回遷協(xié)議：只有回遷協(xié)議的，在做二手買(mǎi)賣(mài)時(shí)是不能在房地發(fā)作意所做公證過(guò)戶和改名的，回遷協(xié)議僅僅兩邊達(dá)到的協(xié)議，而未獲得房子主管部門(mén)的認(rèn)可，假如采購(gòu)這種房子，需求兩邊在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，在公證處做公證買(mǎi)賣(mài)，待《房產(chǎn)證》出來(lái)后才能做真實(shí)的過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)。3、特別值得注意的是，回遷房的買(mǎi)賣(mài)觸及兩次稅費(fèi)的交納：一次是原房主獲得房子權(quán)證書(shū)是需求交納的稅費(fèi)，另一次是原房主轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)作的稅費(fèi)。4、因回遷房房產(chǎn)證的獲得具有必定的不確定性，在獲得房產(chǎn)證之前，若賣(mài)方發(fā)作意外，該回遷房就可能作為遺產(chǎn)由承繼人切割。因而，回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中要盡量讓賣(mài)方的榜首次序承繼人簽字，以標(biāo)明對(duì)賣(mài)方出賣(mài)做法的認(rèn)可和對(duì)承繼權(quán)利的放棄。
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問(wèn) 買(mǎi)回遷房需要交什么稅??？答
回遷房在產(chǎn)權(quán)人名下滿5年進(jìn)行交易時(shí)就需要繳納房產(chǎn)稅，并且滿5年后可以辦理房產(chǎn)證，在有房產(chǎn)證的情況下回遷房才可以交易買(mǎi)賣(mài)； 如果是屬于過(guò)戶，需要繳納的稅費(fèi)如下： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！ 《?、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 土地出讓金：大概房款的3%
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