開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程和所需手續(xù)是什么？

已有3個(gè)回答

• 158****2825

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證需完成土地、建設(shè)等手續(xù)，購(gòu)房者則需要配合提供相關(guān)材料。同時(shí)，若涉及房貸，還需了解房產(chǎn)證辦理對(duì)貸款放款的影響和注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2024-06-17 18:07:04
• 133****6671

  從法律角度看，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證需確保合規(guī)建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，提交完整材料至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。購(gòu)房者需持有購(gòu)房合同、身份證明，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-06-16 23:37:10
• 134****2907

  辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商需完成土地規(guī)劃、建筑驗(yàn)收等手續(xù)，提交相關(guān)證明給房產(chǎn)局。購(gòu)房者則提供購(gòu)房合同、身份證件等。

  查看全文↓ 2024-06-16 23:29:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦嗎?開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程是什么
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買(mǎi)受人分別辦理商品房買(mǎi)賣(mài)登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門(mén)，之后取得房屋權(quán)屬登記部門(mén)的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么？個(gè)人是否需要親自辦理房產(chǎn)證？
  答

  開(kāi)發(fā)商辦證，個(gè)人簽字確認(rèn)?？晌修k理，但要確保信息無(wú)誤。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦嗎? 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買(mǎi)受人分別辦理商品房買(mǎi)賣(mài)登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門(mén)，之后取得房屋權(quán)屬登記部門(mén)的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證，需確保房屋竣工驗(yàn)收合格，提交土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等材料至房地產(chǎn)管理部門(mén)。管理部門(mén)審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商獲得房屋所有權(quán)證，再協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。此流程需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保障購(gòu)房者權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？需要多久？
  答

  聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證要提交很多材料，時(shí)間可能要幾個(gè)月到一年，具體我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>