嬰兒是否有資格申請貸款購房？

已有5個回答

• 131****4234

  嬰兒買房？別鬧了，等長大吧！

  查看全文↓ 2024-06-20 13:33:09
• 132****5483

  嬰兒太小啦，不能申請貸款買房。要買房得等成年后，有穩(wěn)定收入才行。現(xiàn)在可以先為寶寶存點錢，將來再考慮買房吧。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:15:28
• 130****3492

  嬰兒不符合貸款條件，無法直接申請購房貸款。購房需成年并有穩(wěn)定收入。家長可代為購房或選擇其他投資方式。

  查看全文↓ 2024-06-13 14:12:01
• 155****5742

  根據(jù)現(xiàn)行政策，嬰兒不具備貸款購房資格。貸款購房需滿足年齡、信用及收入等條件。家長可通過其他方式為嬰兒準(zhǔn)備住房，如購買適合家庭居住的房源。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:17:11
• 181****4036

  嬰兒由于年齡和信用記錄等因素，不符合貸款條件。購房需成年人具備貸款資格，并提供穩(wěn)定收入證明。建議家長代為購房或等待嬰兒成年后再考慮。

  查看全文↓ 2024-06-12 21:13:05

相關(guān)問題

• 問 怎樣知道是否有購房資格 購房資格如何認(rèn)定
  答

  編者按：如何做好購房資格查詢？本文為您做出解答。 “我都看了1個月的房子了，準(zhǔn)備下手購買時，被告之買房資格不達(dá)標(biāo)？”……很多購房者發(fā)出疑問，表示購房受限制，看了很久的房子**后被告之買不了。對此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊發(fā)布購房警示，提醒購房者在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格，防止“勞而無獲”。 很多城市都有“限購令”，我們以西安為例來說明一下。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)〔2011〕26號)，其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢？ 首先是準(zhǔn)備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明。婚姻證明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。 其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。 《購房家庭成員住房情況申報表》由購買人如實填寫，并承諾保證遵守昆明市的住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚嵣陥蟛樵兦闆r，并到所屬房改部門（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門）查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認(rèn)。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。 購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 20091230翻頁 begin 以上是小編為您整理的如何做好購房資格查詢的相關(guān)知識，歡迎您繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問 在哪查自己是否有購房資格
  答

  在房管局查個人住房信息需要房子主人本人持有身份證、戶口本前往房管部門申請查詢，房管部門不對房主以外任何人和單位提供查詢，除了法院或警察憑合法證件和法律手續(xù)去查詢。下面看看廣州對于查詢個人房產(chǎn)信息的規(guī)定：廣州市從2010年1月份起，原只需提供房屋地址便可查詢，如今需要具體房屋的房產(chǎn)證編號、登記字號、提供相關(guān)有效證件等方可查詢。而在這以前產(chǎn)權(quán)查冊只要有房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址任何一個信息就可以查詢，但1月起需要同時提供房產(chǎn)證編號、地址、登記字號等才可以查詢。以前持有他人的身份證原件就可以查這個人名下房產(chǎn)數(shù)量，現(xiàn)在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現(xiàn)在原則上要求讀取身份證方可查詢，如果無法提供身份證原件，那就需要多人復(fù)核方可查詢。“如果顯示某人名下的房產(chǎn)數(shù)量超過3套，那就需要去政務(wù)中心進(jìn)行書面申請，獲批后方可查詢詳細(xì)信息?！睋?jù)了解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產(chǎn)權(quán)年限及房產(chǎn)證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋；第二種情況是查詢業(yè)主名下的房屋套數(shù)及其具體情況等，為限購之后所興起。2010年10月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通“個人名下房產(chǎn)情況查詢業(yè)務(wù)”和“出具家庭成員名下房產(chǎn)情況證明業(yè)務(wù)”，以便讓符合購房資格的市民享受首套房或二套房的貸款利率，及證實其有購房資格等。目前，查詢個人名下房產(chǎn)信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢?nèi)松矸葑C件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產(chǎn)情況。此前注重為限購政策提供服務(wù)，對市民的個人隱私有所忽略，所以目前會更注重保護(hù)市民的個人隱私。對房管局的內(nèi)部管理會更嚴(yán)格，對外部的房產(chǎn)信息查詢會更加規(guī)范，按制度辦事，一定要持有效證件方可以查詢。

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• 問 購房資格怎么申請
  答

  如何申請購房資格可以在當(dāng)?shù)氐某鞘凶〗ň止倬W(wǎng)進(jìn)行申請，點擊商品住房登記。根據(jù)相關(guān)的提示，點擊購房資格預(yù)審申請。閱讀相關(guān)的申報材料須知之后，填寫自己的個人信息，包括有家庭類型人員信息以及是否有多人共同住房填報信息之后，輸入聯(lián)系電話是否有購房資格會通過短信的形式發(fā)送到申請人的手機上。如果遇到預(yù)審不通過的情況，要先檢查是否是個人信息填報錯誤所導(dǎo)致?，F(xiàn)在當(dāng)前城市大多數(shù)都存在有限購的政策，并不是所有的外地人都具備有購房的資格，絕大多數(shù)情況之下需要在當(dāng)?shù)赜?年到5年的社保繳費記錄或者是個人所得稅的納稅記錄，擁有穩(wěn)定的工作，并且在該城市沒有購買過住房才能夠申請購房。除了以上購房資格申請的方式之外，也可以直接到當(dāng)?shù)乇容^知名的房屋中介進(jìn)行咨詢。

• 問 購房資格申請流程
  答

  購房資格申請流程可以通過當(dāng)?shù)氐淖》拷ㄔO(shè)委員會官網(wǎng)進(jìn)行申請，或者是到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，以北京購房資格審核為例，登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)之后選擇存量房交易服務(wù)平臺，在網(wǎng)上申報平臺處點擊登錄提交相關(guān)的信息，進(jìn)行購房資格的審核申請，當(dāng)申請通過之后會給予相關(guān)的回饋。購房資格申請分為本地以及外地兩種類型，對于已經(jīng)擁有北京戶口的家庭，可以購買兩套住房，對于是單身的北京人士，在無房的前提條件之下，可以購買一套住房單身的范圍，包括未婚、離異、喪偶。需要提供家庭成員的身份證明婚姻證明和購房承諾保證書。對于非京籍的家庭，需要連續(xù)5年在北京繳納社?；蛘呤莻€人所得稅，而且以家庭為單位只能購買一套住房，除了提交相關(guān)的證件之外，還要提供有效的暫住證。

• 問 外地購房資格申請
  答

  不可以，你到2013年3月才有資格。

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