開發(fā)商延期交房，購房者需要注意什么？

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• 問 開發(fā)商延期交房，購房者需要注意什么？
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  1、維權(quán)前先弄清逾期原因。2、與開發(fā)商協(xié)商解決，可以委托律師去和開發(fā)商當(dāng)面交談，并向律師說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求。3、申請退房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。

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• 問 開發(fā)商延期交房，購房者需要注意什么？
  答

  1.保留好買房時(shí)候的交錢憑證、購房合同、貸款文件。2.仔細(xì)閱讀購房合同中和開發(fā)商約定的違約責(zé)任，根據(jù)違約責(zé)任合理提出賠償。3.積極聯(lián)系其他賣房業(yè)主，共同協(xié)商如何找開發(fā)商解決。4.積極聯(lián)系政府部門，約談開發(fā)商，商量對策。