宿州公積金貸款現(xiàn)在的利率是多少？

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• 142****9128

  宿州商貸的話首套房利率是4.0，公積金貸款的利率首套房是3.0，然后宿州地區(qū)也支持商貸和公積金組合貸款。還有其他問題可以聯(lián)系下方置業(yè)顧問或者撥打吉屋熱線咨詢哦

  查看全文↓ 2023-12-01 13:06:38
• 137****3630

  宿州商貸的話首套房利率是4.0，公積金貸款的利率首套房是3.0，然后宿州地區(qū)也支持商貸和公積金組合貸款。

  查看全文↓ 2023-12-01 13:05:43
• 136****0417

  宿州公積金貸款的利率首套房是3.0，商貸的話首套房利率是4.0，然后宿州地區(qū)也支持商貸和公積金組合貸款。

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相關(guān)問題

• 問 宿州現(xiàn)在購房利率是多少
  答

  宿州現(xiàn)在的購房利率已經(jīng)下調(diào)至4.0了，銀行認(rèn)貸不認(rèn)房，如果你名下沒有其他的房貸就是按照首套房的利率貸款，可以加入下方群聊實(shí)時(shí)關(guān)注各種房市動(dòng)態(tài)

• 問 宿州現(xiàn)在首套房利率是多少？
  答

  　　因?yàn)楝F(xiàn)在房貸的辦理都是強(qiáng)制性實(shí)行LPR的政策，不像之前還有固定利率可以選擇，所以不管你是什么時(shí)候在宿州購房每年的一月一日都會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策來調(diào)整一下利率，希望可以幫到你，有任何在宿州購房的問題都可以咨詢我們。

• 問 公積金現(xiàn)在的貸款利率是多少呢？
  答

  公積金貸款：現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。

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• 問 現(xiàn)在公積金的貸款利率是多少？
  答

  住房公積金個(gè)人貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限1-5年（含5年）的貸款按月利率3‰執(zhí)行；貸款期限5年以上的貸款按月利率3.375‰執(zhí)行。 組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年（含5年）的貸款月利率3.975‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.2‰。

• 問 公積金貸款多少利率？ 現(xiàn)在住房公積金貸款利率是多少？
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國都一樣。 商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。 公積金貸款計(jì)算方法：公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。 1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）； 2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。 3.按照貸款**高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬元。 4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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