二套房商業(yè)貸款首付幾成

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• 135****2526

  二套房商業(yè)貸款首付是不低于30%的，而且按照當(dāng)前的市場標(biāo)準(zhǔn)一些一二線的城市，二套房的商業(yè)貸款首付不會低于50%，甚至有些地方像北京上海已經(jīng)有70%可以到當(dāng)?shù)氐你y行進行咨詢。貸款購買第2套住房，除了首付的比例會有所提升之外，貸款的利率也會相應(yīng)的提高10%，對于申請人的要求會更高，要考核還款能力。
  二套房商業(yè)貸款條件是什么
  1、借款人具有完全民事行為能力。
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。
  5、具有不低于購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金。
  辦理商業(yè)貸款要注意什么
  1、如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的記錄，貸款申請很大程度會被拒批。
  2、各銀行商業(yè)貸款貸款年限為30年，貸款年限的不同會直接影響每月還款金額要根據(jù)自己的實際情況來選擇貸款的年限，如果資金比較充裕的話，可以選擇10年或者是20年，相應(yīng)的利息也就會少一些。
  3、商業(yè)貸款還款方式主要有兩種等額本息和等額本金，等額本金的總利息會少一些，但是前期的還款壓力比較大，適合于前期資金比較充裕的人。等額本息每個月的還款額是一樣的，比較適合于每月收入固定的人。

  查看全文↓ 2023-09-19 01:46:05

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• 問 ??商業(yè)貸款第二套房**幾成
  答

  申請二套房商業(yè)貸款**比例應(yīng)該是70%,而且利率也要上浮,因為北京實施的是認房又認貸的政策而且二套房**比例也已經(jīng)提高,利率是在基準(zhǔn)利率上上浮,****好也要7成了。

  全部5個回答>
• 問 商業(yè)貸款第二套房**幾成
  答

  申請二套房商業(yè)貸款**比例應(yīng)該是70%,而且利率也要上浮,因為北京實施的是認房又認貸的政策而且二套房**比例也已經(jīng)提高,利率是在基準(zhǔn)利率上上浮,****好也要7成了。

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• 問 二套房商業(yè)貸款的首付需要多少？
  答

  我聽說二套房首付要30%以上，但具體多少還得看政策和銀行，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 惠州二套房公積金貸款首付幾成？
  答

  住房公積金貸款首付比例和首套房/二套房沒有關(guān)系，購買自住住房為預(yù)售商品房、現(xiàn)房的，住房公積金貸款最低首付比例為2成；購買自住住房為二手房的，住房公積金貸款最低首付比例為4成。

• 問 商業(yè)貸款購買第二套房的首付比例是多少？
  答

  聽說首付至少30%，但具體還得看銀行和政策。

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