買房交完首付款后接下來的流程

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  買房交完首付款后接下來的流程：
  1、在交完首付之后，會(huì)收到開發(fā)商所給出的收據(jù)。記得要把收據(jù)保存好，在后面會(huì)有大用處。
  2、要與開發(fā)商簽訂合同，這個(gè)購(gòu)房合同需要一式三份除了自己保留一份之外，還有一份是在開發(fā)商留存剩下一份需要帶給銀行去辦理后續(xù)的貸款手續(xù)。
  3、向銀行提交個(gè)人資料，包括有身份證，戶口本，個(gè)人流水和工作證明，有些銀行需要查詢個(gè)人的征信，準(zhǔn)備好資料之后，就會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核。
  4、審核結(jié)束之后，如果通過審核就可以去簽署貸款協(xié)議。
  5、協(xié)議簽署完畢之后，等待放款。
  買房流程：
  1、需要先評(píng)估一下自己的購(gòu)房能力，了解清楚本城市的購(gòu)房政策，如果是自己居住的話，還要從實(shí)際出發(fā)，考慮自己的償付能力，在適合的范圍之內(nèi)購(gòu)買房屋。
  2、可以先從網(wǎng)絡(luò)上了解一下房屋的相關(guān)信息，考察開發(fā)商銷售的項(xiàng)目是否五證具全有條件的話可以實(shí)地去查看一下房屋本身的質(zhì)量。
  3、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，寫明所購(gòu)商品房以及項(xiàng)目的基本情況，確定好交房時(shí)間及條件同時(shí)也要把違約責(zé)任寫在當(dāng)中。
  4、選擇付款的方式可以是全款，也可以是貸款要結(jié)合自己的實(shí)際情況來定。
  5、付款結(jié)束之后就等待收房，如果期房的話還需要驗(yàn)房，現(xiàn)房的話就可以直接入住。
  6、最后的步驟就是繳納稅費(fèi)和辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2023-06-29 10:55:29

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  給你做個(gè)分析一下目前的樓市:如果是一線城市的話,從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了,現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話,有的地方有一些降價(jià)(但都降的不多),有的地方現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)慢慢回暖了,甚至開始小幅上漲(比如我所在城市)。你近期如果有買房打算的話,建議9月份之前出手會(huì)比較好,因?yàn)楝F(xiàn)在開放商們搞了很多活動(dòng)促銷,比如:**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后,因?yàn)榈綍r(shí)候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是:只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位就可以出手了。

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• 問 哪些首付款證明是有效的？交完首付后應(yīng)進(jìn)行哪些操作？
  答

  首付款證明：銀行轉(zhuǎn)賬、收據(jù)、支票。交首付后：簽購(gòu)房合同，辦按揭，過戶。

  全部3個(gè)回答>