上海公租房最長(zhǎng)可以租多久

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• 151****3763

  上海公租房最長(zhǎng)可以租6年，6年期滿之后就無(wú)法再享有公租房的保障，而且超過(guò)6年之后，各區(qū)的住房保障機(jī)構(gòu)也不會(huì)再受理名下公租房的申請(qǐng)要求，對(duì)于符合條件并且總的租賃期限還不足的申請(qǐng)人，在到期之后需要提前三個(gè)月提交申請(qǐng)，只要在過(guò)渡期內(nèi)通過(guò)了審核就可以繼續(xù)居住。若不符合的話，不再續(xù)租，這個(gè)情況承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。
  公共租賃住房對(duì)象是針對(duì)于城市當(dāng)中中等偏下收入的家庭，在本地穩(wěn)定就業(yè)已經(jīng)達(dá)到規(guī)定的年限，并且符合其他的相關(guān)條件，可以提出申請(qǐng)，但在申請(qǐng)之前如果已經(jīng)享受廉租住房實(shí)物配租及經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不可以承租公租房，公租房申請(qǐng)成員包括申請(qǐng)人、配偶及未(已)成年子女。
  上海公租房申請(qǐng)條件：
  1、申請(qǐng)對(duì)象在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房。
  2、人均建面要低于15平方米。
  3、以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，家庭范圍將被限制在申請(qǐng)對(duì)象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2023-05-08 12:01:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公租房能租多久
  答

  公租房是可以一直續(xù)租住下去的，一般來(lái)說(shuō)公共租賃房以3年為期限,租住者去購(gòu)買改善住房后,可以退出公共租賃房。如果業(yè)主住滿3年后,可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買用于自住，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金，分期付款時(shí),未付款面積按照規(guī)定繳納租金。公租房不得上市交易,購(gòu)買人需要轉(zhuǎn)讓的,由其他人回購(gòu),回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息,不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。

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• 問(wèn) 上海公租房**長(zhǎng)可以租多少年？
  答

  呵呵呵呵呵呵

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• 問(wèn) ??廉租房怎么申請(qǐng)?廉租房可以租多久?
  答

  一、提出申請(qǐng)：由北京廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請(qǐng)。二、受理、配租：1、由北京廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。三、配租管理：1、租房補(bǔ)貼已確定為租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)落實(shí)租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補(bǔ)貼協(xié)議》，報(bào)住保辦備案后，區(qū)(縣)住房保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點(diǎn)按月領(lǐng)取北京廉租房補(bǔ)貼資金。2、實(shí)物配租區(qū)(縣)住房保障管理部分確定配租家庭數(shù)量，根據(jù)配租住房面積(戶型)將申請(qǐng)家庭分成不同組別，并根據(jù)申請(qǐng)家庭的住房困難程度等因素進(jìn)行排隊(duì)，確定參加搖號(hào)的家庭范圍。區(qū)(縣)住房保障管理部門向選中家庭發(fā)放《北京市廉租住房實(shí)物配租搖號(hào)結(jié)果通知單》。申請(qǐng)家庭選房確認(rèn)后，區(qū)(縣)住房保障管理部門為選房家庭發(fā)放《北京市廉租住房實(shí)物配租通知單》。

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• 問(wèn) 上海公租房申請(qǐng)攻略有什么 上海有多少公租房
  答

  2015年，上海商品住宅房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)達(dá)到32290元/平方米，一套房子動(dòng)輒300萬(wàn)以上，一般人都只能望房興嘆。2016-2017兩年，上海市將在世博后灘、鐵路南站、虹橋樞紐三個(gè)地區(qū)陸續(xù)投用6000套市籌公租房，且不限上海戶籍，這是市房管局此前透露的消息。業(yè)內(nèi)人士普遍分析，這對(duì)于補(bǔ)充中低端房源缺口有一定作用。政策將推動(dòng)租賃市場(chǎng)供應(yīng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，滿足租賃市場(chǎng)的多樣細(xì)分需求。 一、公租房申請(qǐng)條件 1、擁有上海戶籍的居民，申請(qǐng)公租房需要在上海簽訂1年以及以上的勞動(dòng)合同；且家庭人均居住面積小于15平米，且家庭未享有過(guò)廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性租房。各個(gè)區(qū)均有上海市公租房準(zhǔn)入點(diǎn)，居民可進(jìn)行辦理。據(jù)悉，不同區(qū)縣的公租房，價(jià)格與戶型都不同。 2、非戶籍人員需持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，才可以申請(qǐng)公租房。取得上海居住證滿2年； 3、申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。 二、公租房申請(qǐng)方法 1. 提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。 2. 提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核。 3. 資格審核。嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。 4. 抽查監(jiān)督。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。 5. 輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)（縣）應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 三、所需材料 1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表（含單位初審意見）； 2、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的身份證復(fù)印件； 3、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明； 4、申請(qǐng)家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件； 5、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》；其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料； 6、持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明； 7、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的勞動(dòng)合同； 8、其他相關(guān)材料。 住進(jìn)公租房，再也不會(huì)被房東隨時(shí)提價(jià)。請(qǐng)留意上海市房管局有關(guān)公租房的信息。

• 問(wèn) 公租房搖號(hào)多久可以查詢
  答

  公租房搖號(hào)查詢時(shí)間是根據(jù)地方政策而定的。大部分都是1-3后會(huì)公布，申請(qǐng)人可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道及時(shí)查詢。公租房的搖號(hào)結(jié)果名單都是由當(dāng)?shù)厝嗣裾淖》勘Ｕ现鞴懿块T向社會(huì)公布搖號(hào)的結(jié)果，而且一般都會(huì)公示15天，所以到時(shí)直接去看公示結(jié)果即可。有些個(gè)別地方，在現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)結(jié)束后，會(huì)在當(dāng)天進(jìn)行公示，當(dāng)然，結(jié)果也會(huì)在報(bào)紙、電視、網(wǎng)站上公示。其實(shí)，公租房是屬于國(guó)家政策性房屋的一種，想要申請(qǐng)公租房的話，就必須要符合當(dāng)?shù)氐纳暾?qǐng)條件才可以申請(qǐng)，而且也不代表**終一定可以申請(qǐng)獲得公租房。公租房對(duì)符合租賃條件的將進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公示，在公示期7天結(jié)束后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果將現(xiàn)場(chǎng)公示，網(wǎng)絡(luò)同步公示，在7天再次公示結(jié)束后，申請(qǐng)人所在的社區(qū)街道辦將受到入住表，此時(shí)申請(qǐng)人只需到房管局相關(guān)部門簽訂租賃協(xié)議，繳納相應(yīng)的租賃費(fèi)用，就可入住公租房。