租房押一付三是什么意思?如果不租了會退嗎?

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  租房押一付三主要指的是在簽訂租房合同的時候，一次性需要支付三個月的房租，同時還要額外支付一個月的房租作為押金，之所以會收取押金，主要是因為房東擔(dān)心承租人違約或者是在租住房屋的過程中毀壞房屋內(nèi)的財物，而等到合同到期之后，房東才會將押金退回。但是如果由于承租人個人原因，造成房屋不租的情況，此時屬于中途退租，那么押金通常是不退回的，但如果是到了租期不再續(xù)約，并且也沒有損壞財物，那么押金會正常退回。
  租房押一付三，雖然可以在很大程度上保障房東的利益，但是其實也存在著一定的問題，對于剛?cè)胱〉淖鈶魜碚f，需要一次性支付比較大額的房租押金，如果租戶的經(jīng)濟條件比較差，那么會造成比較大的經(jīng)濟壓力，另外在租期結(jié)束時可能押金的退還也會存在一定的問題，如果租戶在租住期間對于家具或者是一些電氣設(shè)備造成的損壞，那么押金中的一部分可能會被房東扣除，此外也有可能會有一些房東會故意找各式各樣的理由來扣除押金。
  針對這些可能出現(xiàn)的問題，相關(guān)的法律政策以及法規(guī)也在不斷的完善以及調(diào)整當(dāng)中，舉個簡單的例子，比如在北京地區(qū)房屋租賃市場會定期發(fā)布黑名單，會公告一些違規(guī)行為等信息，并且還要求房東在房屋租賃協(xié)議當(dāng)中明確退還押金的方式以及時間等相關(guān)細(xì)節(jié)，這樣也能更好的保障租戶的權(quán)益。
  租戶在租住房屋的時候，盡可能保持和房東的良好溝通，雙方也要加強信任，避免出現(xiàn)不必要的糾紛問題。而對于個人租戶來說，在簽訂租房合同之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的閱讀合同的條款以及細(xì)節(jié)，這樣也能規(guī)避自身的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2023-04-19 16:37:43

相關(guān)問題

• 問 租房押一付三是什么意思
  答

  租房押一付三在房屋租賃的過程當(dāng)中，需要一次性繳納三個月的房租同時還要額外再支付一個月的租金作為押金，其目的就是為了防止租房者反悔不租，所以在和房東簽署租房合約的時候一定要寫清楚在什么樣的情況之下，需要退還押金，在什么樣的情況之下才能夠罰沒押金，需要在雙方協(xié)商之后，以文字的形式寫在合同當(dāng)中。租房需要注意的事情：1、特別是女孩子要注意自己的人身安全和財產(chǎn)安全。2、可以考慮按照半年或者是一個季度來支付房租，避免出現(xiàn)上當(dāng)受騙。3、認(rèn)真考慮房子的品質(zhì)，比如說通風(fēng)采光，可以在看房的時候多待一會兒，或者分不同的時間段去看房。4、考慮周邊的交通是否便利，有沒有超市，地鐵，公交站。5、避免黑心的中介，要到當(dāng)?shù)氐恼?guī)中介公司去租房子。6、簽署租房合同的時候，要檢查房屋當(dāng)中的設(shè)備是否損壞，并且把房間當(dāng)中的設(shè)施都寫在合同當(dāng)中。7、簽署合同的時候，要先對房東的身份和房產(chǎn)證進(jìn)行核實。

• 問 　　租房押一付三是什么意思?
  答

  　　租房押一付三就是，押一個月房租的錢作為押金，第一次先付三個月的租金。目前租房大都是這個規(guī)定。

• 問 租房押一付三是什么意思呢？
  答

  就是一個月押金，3個月房租，相當(dāng)于4個月房租， 如果租一個月，不租了，要看你們租房合同怎么約定 一般一個月押金不退， 租金退一部分。

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• 問 ??請問租房押一付三是什么意思呢？
  答

  你好，押一付三，是指，先交一個月的押金，付三是指，**少三個月的房租；房租是1000/月，押一付三給房東四千，這里面有押金1000，剩下的就是三個月房租；退錢的話，是退房時，房東檢查房屋和設(shè)施沒有什么損失和損壞，她就把押金退給你，如果有些地方損壞了，或者水電費什么的沒有按時交納，押金會根據(jù)情況來退多少了，押金的作用，就是為了保護(hù)房東的利益，當(dāng)然也是約束租房人按合同辦事。六個月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二個月，就是一萬二，另加1000元的押金；如果中途變故只租四個月，需要你和房主提前商量好，這樣房東可以提前聯(lián)系下一個租房人；正常情況下，是可以退掉的，就跟酒店退房一樣的，租房時需要在合同中加上這條，其實也要看房東人怎么樣了，這個是需要互相理解和溝通的。 希望能幫到你，給滿分哦！

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• 問 租房子押一付三什么意思
  答

  租房子押一付三其實指的就是在簽訂租房合同的過程當(dāng)中，一次性支付三個月的房租，同時還要支付一個月的房租作為押金，等合同期滿時，出租方?jīng)]有出現(xiàn)違約的情況，那么房東就會將押金退還，而第二次支付房租則是在第三個月之后。舉個簡單的例子，比如房租每月是1000元，第二次支付房租需要繳納4000元，而這其中3000元是租金，1000元是押金，而從第三個月開始，按照每個月租金1000塊來進(jìn)行支付，一次性支付3000元即可，等到合同期滿不想再租房屋的時候，房東會將之前繳納的1000元押金退還。在租房的時候要注意：1、不要租過于偏遠(yuǎn)的地區(qū)，否則交通不太便利，而且還有一定的安全隱患。2、不要租過于老舊的房屋，因為房屋月就那么家具和電器就容易出現(xiàn)損壞的問題，到時候說不清楚到底是房東的責(zé)任還是自身的責(zé)任，不僅如此，如果有自然災(zāi)害的問題，還有可能會帶來一定的危險。