住房補(bǔ)貼是公積金嗎

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• 143****7116

  住房補(bǔ)貼不是公積金，是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，主要指的是原有單位把用于購房或者是建房的資金，轉(zhuǎn)變成為住房補(bǔ)貼，一次性或者是分為多次的轉(zhuǎn)發(fā)給職工，職工可以自己到住房市場上購買住房，也可以通過租賃的方式來解決自己的住房問題。公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等單位為其在職職工繳存的長期住房儲金，公積金不僅能夠用來貸款，而且還可以取出賬戶當(dāng)中的公積金，用來支付貸款、裝修房屋，二者之間有著本質(zhì)的區(qū)別。
  住房補(bǔ)貼和住房公積金的主要區(qū)別：
  1、住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，同時也是在城鎮(zhèn)地區(qū)才能夠享受到的住房公積金，離退休人員或者是已經(jīng)離職的人員，是不能夠享受住房公積金的。住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級所對應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，這個范圍就比較廣泛，只要符合特定條件的職工都可以享受補(bǔ)貼。
  2、住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)，單位和個人所繳納的比例是一致的，住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
  3、公積金雖然不是強(qiáng)制繳納，但是大多數(shù)的企事業(yè)單位或者是國家機(jī)關(guān)的職工，都有住房公積金，每個月單位和個人按照一定的比例繳存到公積金管理賬戶當(dāng)中，在符合要求之后可以提取或者是申請使用。住房補(bǔ)貼是按照一定的級別，按照個人未達(dá)到分配住房的標(biāo)準(zhǔn)面積給予的補(bǔ)貼，很多企業(yè)都沒有執(zhí)行，機(jī)關(guān)事業(yè)單位執(zhí)行比較普遍。

  查看全文↓ 2023-04-12 13:45:24

相關(guān)問題

• 問 公積金 住房補(bǔ)貼
  答

  公積金已取出，公司分別給2張支取單，一張公積金，一張住房補(bǔ)貼，一同支取的，操作相當(dāng)簡單，一天就搞定了

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• 問 軍人住房公積金和住房補(bǔ)貼
  答

  關(guān)于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因為沒有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒有用處的。只有退伍、退休、失去勞動能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領(lǐng)，實際上是以法定強(qiáng)制儲蓄的形式為你積累的一筆個人財富。（1）現(xiàn)役軍人享受的是軍隊體系住房補(bǔ)貼，而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼目前只對非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員，兩者沒有任何聯(lián)系，因此，現(xiàn)役軍人根本不可能申請任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。（2）由于現(xiàn)役軍人不享受地方住房補(bǔ)貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。（3）部隊的住房公積金是獨(dú)自保管的，不和地方有直接聯(lián)系，在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。另外，軍人住房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補(bǔ)貼面積等四項因素計算。一名士官住房補(bǔ)貼，通常包括一次算清的基本補(bǔ)貼和按月計算的基本補(bǔ)貼。一次算清的基本補(bǔ)貼其數(shù)額＝〔1999年12月份基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%×1999年12月以前的數(shù)〕 〔每平方米8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×士官職級購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項補(bǔ)貼。按月計算的基本補(bǔ)貼。其數(shù)額＝月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%，計入個人住房資金賬戶。地區(qū)補(bǔ)貼：為照顧高房價地區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格高于每建筑平方米2300元）軍人購買住房，而設(shè)置的一項補(bǔ)貼。不同地區(qū)有不同的補(bǔ)貼系數(shù)。 地區(qū)補(bǔ)貼額＝基本補(bǔ)貼總額×地區(qū)補(bǔ)貼系數(shù)。 地區(qū)補(bǔ)貼，平時不計入個人住房補(bǔ)貼帳戶。在購買住房、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員或犧牲、病故后結(jié)清住房補(bǔ)貼時，另行計算。購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。 關(guān)于軍人的醫(yī)保傷保，因為現(xiàn)役軍人享受國家供養(yǎng)制，在體系范圍內(nèi)，享受全額醫(yī)保和傷保。

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• 問 什么是住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  實施范圍劃定 買180平米內(nèi)住房可獲補(bǔ)貼 據(jù)了解，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。市房管局有關(guān)人士表示，購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅同樣除外。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定 此次補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)共分為兩大類，凡2008年9月4日至2008年10月31日所購住房，其中商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。該時限內(nèi)購買的二手住房，面積在144平方米以下的（含144平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米的（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。此時段內(nèi)購買二手住房的市民，享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1%補(bǔ)貼，90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 領(lǐng)取補(bǔ)貼資金 先辦審核手續(xù) 此次購房補(bǔ)貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。據(jù)悉，補(bǔ)貼資金將直接發(fā)給購房者本人。 以上僅供參考，感謝關(guān)注！

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• 問 公積金住房補(bǔ)貼怎么取
  答

  公積金住房補(bǔ)貼的提取方式種類很多，常見的提取方式有以下三種：1、患重大疾病提取對于身患重大疾病，卻又無力支付高額醫(yī)療費(fèi)的職工而言，可以申請?zhí)崛」e金余額以及住房補(bǔ)貼，用來支付住院的治療費(fèi)用，提取金額不能超過所花費(fèi)的金額。2、租賃房屋提取申請人在當(dāng)?shù)匚磽碛凶宰∽》浚孔赓U房屋居住的，可提取住房公積金補(bǔ)貼，用于支付房租，提取的金額以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。3、購買房屋公積金住房補(bǔ)貼最常用的用途就是用來購買房屋，在購買房屋時，可以選擇申請住房公積金貸款購買，此時可以提取住房補(bǔ)貼，在支付完房屋首付之后，就可以提供相關(guān)的資料及證明，將住房公積金中的余額提取出來，可以用于償還首付款，也可以用于支付每月的房貸。

• 問 住房公積金是住房補(bǔ)貼嗎，兩者有什么區(qū)別
  答

  在某種情況下，住房公積金等同于住房補(bǔ)貼。企事業(yè)單位實行住房分配貨幣化時，既可以采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補(bǔ)貼的形式。因此，在單位采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補(bǔ)充的住房公積金部門實質(zhì)上就是住房補(bǔ)貼。 　

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