89平的房子交多少稅

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• 142****0444

  如果是購買新房，根據(jù)國家的不動產(chǎn)稅政策，購買89平的新房應(yīng)交稅7.32萬元。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 144****9805

  根據(jù)不同的地方稅率，房屋稅的計算方法也不同，在這里不能給出具體的答案。您可以在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)或房地產(chǎn)管理部門咨詢，根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂照?，計算出確切的稅額。

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相關(guān)問題

• 問 89平的房子公攤面積多少算合適
  答

  這個公攤面積估計能達到百分之二十。普通住房的公攤面積會比這個小很多，可能百分之8到百分之十，

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• 問 我購買的89平，首套房，需要交多少契稅？
  答

  購90平首套房需交多少契稅

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• 問 ??89平的房子公攤面積多少算合適裝修呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  套內(nèi)的使用面積：房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用部位面積；套內(nèi)建筑面積計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。套內(nèi)墻體面積：套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

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• 問 本人想買入89方新屋，請問89方一手房交多少稅？
  答

  賣方為納稅人應(yīng)繳的稅：營業(yè)稅：這個關(guān)鍵要看賣方辦理房產(chǎn)證或者上次繳的契稅證至今滿5年沒有，不滿5年的，按交易額的5%(不包括相關(guān)的城建附加）交納，滿5年免征。個人所得稅：一般情況下（交易額-房屋原值-相關(guān)稅費）*20%；個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。土地增值稅（住房）：免印花稅（住房）：免買方為納稅人應(yīng)繳的稅：契稅：是惟一住房的：交易額 的1%

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• 問 80平的房子，房產(chǎn)證未滿兩年，要是賣，稅錢是多少？謝謝！
  答

  3000.80平,房款按照24萬算,契稅3%=7200;公共維修基金2%=4800;正確答案，無稅24萬，加稅24.72萬，再加公共維修基金25.2萬

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