房產(chǎn)證抵押給銀行貸款

已有2個(gè)回答

• 141****5117

  ，由于房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明，因此，銀行在發(fā)放貸款時(shí)，會(huì)要求借款人將房產(chǎn)證抵押給銀行作為擔(dān)保，以此來(lái)保證借款人能夠按時(shí)歸還貸款。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 132****0436

  ，你需要準(zhǔn)備什么材料？
  1. 房產(chǎn)證；
  2. 身份證、結(jié)婚證或離婚證；
  3. 戶口本；
  4. 個(gè)人銀行流水或職業(yè)證明；
  5. 抵押物估價(jià)報(bào)告；
  6. 其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬、經(jīng)營(yíng)狀況、還款能力等資料。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以抵押給銀行貸款嗎
  答

  是的，房產(chǎn)證可以抵押給銀行貸款，一般情況下可以抵押70-80%的價(jià)值，以此來(lái)作為貸款的擔(dān)保，以此來(lái)?yè)Q取更多的貸款額度。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證貸款抵押給銀行
  答

  房產(chǎn)證貸款抵押是指借款人將房產(chǎn)證作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，把房產(chǎn)抵押給銀行以獲得貸款。此類貸款是一種信用貸款，主要面向有房產(chǎn)證的個(gè)人或企業(yè)，用于滿足資金周轉(zhuǎn)或投資等需求。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押銀行貸款
  答

  房產(chǎn)證抵押給銀行貸款之后，借款人需要分期或者是一次性的向銀行去償還本金和利息，這其實(shí)是一種信貸的方式。如果要把房產(chǎn)證抵押給銀行辦理貸款，那么貸款人需要具備以下這些條件：①首先貸款人需要有完全民事的行為能力。②當(dāng)時(shí)貸款人的年齡也是需要滿足相關(guān)要求的，一般貸款，人的實(shí)際年齡不能超過(guò)65周歲，同時(shí)要滿18周歲以上。③在申請(qǐng)貸款的時(shí)候后，申請(qǐng)人需要有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，同時(shí)要有固定的住所。④在辦理貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源以及正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，并且要有能力按期的去償還本息。⑤申請(qǐng)人要能夠提供銀行所認(rèn)可的房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押。④申請(qǐng)貸款的人需要認(rèn)可銀行有關(guān)借款的行為，同時(shí)申請(qǐng)人必須要主動(dòng)和自愿的承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任才行。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押銀行貸款
  答

  房產(chǎn)證抵押給銀行進(jìn)行貸款，需要把房產(chǎn)證作為抵押物，獲得貸款之后除了可以支付房款之外，還能用于資金周轉(zhuǎn)。房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程是什么①產(chǎn)權(quán)房屋需要在當(dāng)?shù)卦儐?wèn)該房產(chǎn)是否可以辦理房產(chǎn)抵押登記，如果得到肯定的答復(fù)，房產(chǎn)證及個(gè)人資料到銀行相關(guān)窗口辦理抵押貸款申請(qǐng)。②銀行會(huì)指定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)去對(duì)申請(qǐng)人提供的自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，銀行會(huì)按評(píng)估價(jià)值的3%收取手續(xù)費(fèi)。③借款人需持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)一些機(jī)關(guān)費(fèi)用將由借款人來(lái)承擔(dān)。④銀行會(huì)協(xié)助申請(qǐng)人去辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，貸款的額度不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。⑤完成抵押登記后，發(fā)放貸款。

• 問(wèn) 按揭貸款房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？
  答

  一、按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。二、按照規(guī)定，按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。三、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買(mǎi)賣的，所以銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開(kāi)出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>