全額買房后能不能提取公積金

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• 144****5403

  全額買房之后，只要購(gòu)房者自身參加了公積金，就可以提取公積金，但是要滿足以下幾個(gè)條件：
  1. 已繳納公積金達(dá)到5年以上；
  2. 個(gè)人公積金賬戶累計(jì)存款達(dá)到購(gòu)買住房所需的35%；
  3. 必須使用公積金貸款購(gòu)買住房；
  4. 未購(gòu)買過全額房屋；
  5. 申請(qǐng)貸款金額不超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的限額。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 138****2692

  全額買房后，可以提取公積金。但是，根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓e金政策，有可能要求申請(qǐng)人擁有一定的住房才能提取公積金。因此，在申請(qǐng)?zhí)崛」e金之前，需要先了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，以確保能夠順利提取公積金。

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相關(guān)問題

• 問 ??提取公積金后還能貸款嗎？住房公積金提取后，還能不能貸款買房？
  答

  1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2、但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

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• 問 住房公積金封存后還能不能提取？
  答

  已封存的住房公積金符合條件可以提取。住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時(shí)所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶為封存戶。住房公積金封存后的處理辦法：1、將已經(jīng)繳納過的公積金取出來，如果是因?yàn)殡x職原因，也就是說不在原來的單位工作了，可以申請(qǐng)將已經(jīng)繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請(qǐng)手續(xù),還必須符合下列條件：(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房1年之內(nèi)的;(2)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的;(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(4)出境定居的;(5)償還所購(gòu)自住住房貸款本息的;(6)戶口遷出本市,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(7)非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(8)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的;(9)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、如不符合規(guī)定的允許提取的條件,則不能提取本人住房公積金賬戶的儲(chǔ)存余額,其賬戶由市公積金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理,待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時(shí),再向中心提出申請(qǐng)。3、如果有了新工作新單位.可以由新單位啟封繼續(xù)繳納.待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時(shí)，才能提取。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，**比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。

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• 問 公積金能不能轉(zhuǎn)?住房公積金能不能轉(zhuǎn)移到異地,能不能全額取出來?
  答

  你自己交的跟公司交的都是在你自己的賬戶里，去另外的城市工作的時(shí)候是可以把賬戶里所有的錢都轉(zhuǎn)移出去的，如果不是當(dāng)?shù)貞艨诘模€可以在離職的時(shí)候全部提取出來的

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• 問 ??住房公積金被封存后還能不能提?。?/a>
  答

  　公積金個(gè)人賬戶的封存后，可辦理公積金提取或者公積金轉(zhuǎn)移?！　」e金提取需要攜帶當(dāng)?shù)毓e金管理中心有關(guān)提取規(guī)定的資料到柜臺(tái)進(jìn)行辦理，需要滿足公積金提取條件才可以，資料以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求為準(zhǔn)；同一地區(qū)找到下一家單位后可以辦理公積金轉(zhuǎn)移，下一家單位開出公積金接收函，轉(zhuǎn)交上一家單位辦理公積金轉(zhuǎn)移后能繼續(xù)繳納。

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• 問 住房公積金單位部分能不能全額取出?
  答

  兒女購(gòu)房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款

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