住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款

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• 132****0654

  1、準備申請轉(zhuǎn)換資料：個人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、經(jīng)濟負擔能力證明，以及其他與個人信用有關(guān)的資料。
  2、提出申請：向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款轉(zhuǎn)換申請，準備好上述資料，并完成申請手續(xù)。
  3、審查審批：住房公積金管理中心會對申請人的貸款情況、個人信用狀況、居住狀況等進行審查，確定是否同意轉(zhuǎn)換貸款。
  4、簽訂合同：如果申請人獲批，那么住房公積金管理中心會與申請人簽訂住房公積金貸款合同，并由申請人向住房公積金管理中心支付相應(yīng)的費用。
  5、貸款發(fā)放：住房公積金管理中心會根據(jù)申請人的申請情況，發(fā)放公積金貸款，申請人可以在收到貸款金額后，將之前的商業(yè)貸款進行還款，以改變貸款類型。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 155****0450

  一般情況下，住房商業(yè)貸款不能直接轉(zhuǎn)換為公積金貸款。如果您想轉(zhuǎn)換，需要提前還清商業(yè)貸款，然后再向銀行申請公積金貸款。

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相關(guān)問題

• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款
  答

  一般來說，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款，但是轉(zhuǎn)換的過程需要滿足一定的條件。首先，住房公積金貸款的貸款金額應(yīng)不大于商業(yè)貸款的貸款金額；其次，應(yīng)該滿足住房公積金貸款的最低貸款金額要求；最后，應(yīng)該滿足住房公積金貸款的受理條件，如申請人的貸款用途、擔保方式、貸款期限等。如果滿足以上條件，可以申請轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款。

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• 問 如何商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款
  答

  一、如何商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款1.提出申請?？梢栽诋?shù)刈》抗e金中心或銀行網(wǎng)點提出申請，或者登錄住房公積金中心網(wǎng)站進行申請。2.提交材料。申請人需要提交轉(zhuǎn)換貸款時的相關(guān)材料，包括貸款合同、貸款協(xié)議、貸款發(fā)放憑證、最近一年的納稅證明等。3.提前還款。需要提前還款，還款根據(jù)商業(yè)貸款的利率確定，一般為當前商業(yè)貸款利率的1.1-1.2倍。4.簽訂新的貸款協(xié)議。轉(zhuǎn)換貸款成功后，需要簽訂新的貸款合同和貸款協(xié)議，新的貸款協(xié)議將采用住房公積金的利率。5.貸款發(fā)放。申請人提供完整材料后，住房公積金中心會根據(jù)申請人的實際需求，發(fā)放住房公積金貸款。

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• 問 請問商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款？
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足如下條件：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款。商轉(zhuǎn)公流程1.到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表2.原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況3中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點4借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清

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• 問 成都商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款
  答

  1、首先，您需要準備好公積金中心的相關(guān)資料，包括住房公積金繳存記錄、個人征信報告、購房合同、購房發(fā)票等。2、然后，您需要向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)公司或房地產(chǎn)中介機構(gòu)提出購房申請，并準備好相關(guān)申請材料，包括身份證、個人征信報告、家庭收入證明、購房合同、購房發(fā)票等。3、接著，您可以到當?shù)毓e金中心申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，攜帶申請材料前往，并且提出相關(guān)要求和申請。4、最后，公積金中心會審核您的申請材料，如果符合條件，則會根據(jù)您的情況給予貸款，并與您簽訂相關(guān)合同，由此完成商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的手續(xù)。

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