以前是商業(yè)貸款想轉(zhuǎn)公積金怎么辦

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  如果原先的商業(yè)貸款是按揭貸款，可以申請轉(zhuǎn)換為公積金貸款?？梢韵蛸J款機構(gòu)提出申請，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 158****6363

  （1）可以向貸款銀行申請轉(zhuǎn)貸，即將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。轉(zhuǎn)貸時，需要提供公積金賬戶、收款人賬戶以及主貸人相關(guān)證件等資料。
  （2）申請轉(zhuǎn)貸款前，可以向貸款銀行咨詢，詢問轉(zhuǎn)貸的具體流程以及所需要提供的資料。
  （3）轉(zhuǎn)貸成功后，主貸人需要按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，進行按期還款。

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相關(guān)問題

• 問 親戚是清遠本地人，想辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的話，要怎么辦啊?
  答

  清遠市住房公積金歸集額總量少，而發(fā)放住房公積金的貸款量多，如果放開商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，我市住房公積金的資金存量根本無法承受。

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• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么辦理
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：（1）貸款人和貸款機構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；（2）貸款人提出貸款轉(zhuǎn)公積金申請，向貸款機構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶；（3）貸款機構(gòu)核對貸款轉(zhuǎn)公積金申請材料的真實性和完整性，并向住房公積金管理中心申請貸款轉(zhuǎn)公積金；（4）住房公積金管理中心核實貸款人的住房公積金賬戶是否有足夠的繳存額度；（5）貸款機構(gòu)將貸款轉(zhuǎn)公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶；（6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；（7）貸款機構(gòu)將相應(yīng)的貸款金額從貸款人的賬戶中扣除；（8）貸款機構(gòu)和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。

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• 問 ??商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 無錫的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理啊？兒子之前辦的商業(yè)貸款現(xiàn)在要轉(zhuǎn)公積金啊
  答

  ：“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)在很多地方還沒有開展，需要具體看你所在地區(qū)是否實行，如果你所在地方的政策允許 “商轉(zhuǎn)公”的話，辦理起來并不復(fù)雜。具體申請條件及步驟如下：1、申請人需要符合《住房公積金委托貸款實施細則》的相關(guān)規(guī)定，如本地戶口、月收入充足等;2、申請人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);3、已向原按揭銀行申請?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;4、申請人具有良好的信譽，無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。

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