買房怎樣提取住房公積金流程

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• 145****5602

  1、準(zhǔn)備住房公積金提取資料：
  （1）申請人本人及配偶身份證原件；
  （2）申請人住房公積金劃轉(zhuǎn)授權(quán)書；
  （3）申請人與受讓方簽訂的房屋買賣合同原件；
  （4）申請人與受讓方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同原件；
  （5）申請人與受讓方簽訂的居住證明原件；
  （6）申請人本人及配偶的購房申請書；
  （7）申請人本人及配偶的住房檔案。
  2、到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提交提取資料，由住房公積金管理中心審核資料無誤后，按照申請人需求提取住房公積金。
  3、申請人領(lǐng)取住房公積金，并將住房公積金支付給受讓方。
  4、受讓方收到住房公積金后，向申請人支付房屋買賣合同約定的剩余費(fèi)用。
  5、申請人辦理完房屋買賣手續(xù)后，可以到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請發(fā)放住房公積金補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 132****0906

  住房公積金提取流程如下：
  一、申請?zhí)崛?br/>1、繳存單位簽字確認(rèn)：持本人有效身份證件到當(dāng)?shù)乩U存單位，申請?zhí)崛€人住房公積金，繳存單位簽字確認(rèn)。
  2、審核定期存款有關(guān)資料：準(zhǔn)備提取住房公積金的相關(guān)資料，包括本人有效身份證件、購房憑證、貸款合同等，提交繳存單位審核定期存款有關(guān)資料，審核完成后繳存單位簽字確認(rèn)，并將提取計劃書復(fù)印件一份給本人，另一份留在繳存單位備案。
  二、辦理提取
  1、提出提取申請：本人攜帶繳存單位簽字確認(rèn)的提取計劃書復(fù)印件及有效身份證件，到住房公積金管理中心提出提取申請。
  2、繳納提取公積金手續(xù)費(fèi)：繳納提取住房公積金手續(xù)費(fèi)，根據(jù)提取金額和當(dāng)?shù)匾?guī)定不同，收取的手續(xù)費(fèi)也會有所變化。
  3、領(lǐng)取提取款：持本人有效身份證件及相關(guān)憑證，去銀行領(lǐng)取提取款，經(jīng)銀行存款確認(rèn)后，銀行會出具相應(yīng)收據(jù)給本人。
  三、備案提取
  1、提取備案：持本人有效身份證件及收據(jù)，到住房公積金管理中心備案提取。
  2、領(lǐng)取提取證書：備案完成后，住房公積金管理中心會出具提取證書給本人，確認(rèn)本次提取完成。

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相關(guān)問題

• 問 買房怎樣提公積金？提取住房公積金的流程?
  答

  買房怎樣提取住房公積金符合下列的情形之一，并能按照規(guī)定來提供合法、有效的證明的職工，可以申請?zhí)崛€人的住房公積的金賬戶內(nèi)的存儲的余額：1、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；2、購買、建造、翻建、大修自住住房的；3、達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；4、出境定居的；5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；6、償還購買自住住房貸款本息的；7、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；8、正在享受城鎮(zhèn)居民低生活保障待遇的；9、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。10、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；11、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；12、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；買房怎樣提取住房公積金？提取住房公積金的流程？提取住房公積金的流程1、有關(guān)職工的住房公積金的提取，首先可以向單位來提出申請，經(jīng)單位經(jīng)過審核屬實后，填寫《住房公積金的提取申請書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金的提取明細(xì)表》（一式二聯(lián)），加蓋公章以及財務(wù)的印鑒；2、其繳存單位的經(jīng)辦人員或者職工個人應(yīng)持本人身份證的原件以及復(fù)印件、《住房公積金的提取申請書》、《住房公積金的提取明細(xì)表》及相關(guān)的證明材料的原以及復(fù)印件，到公積金的來辦理提??；3、要經(jīng)辦人員或者職工個人要將轉(zhuǎn)賬支票等交回到單位的財務(wù)部門，財務(wù)部門要按所列的金額來給付職工現(xiàn)金。4、其職工用來償還個人的自住住房的貸款的，職工以及其配偶都可以提取住房的公積金，用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經(jīng)結(jié)清為止。累計的提取總額不能超過貸款的本息和。

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• 問 請問買房住房公積金提取流程是怎樣的？
  答

  一、買房后提取公積金所需資料：購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取、夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、提取公積金流程：首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

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• 問 ??買房怎么提取住房公積金?購房提取公積金的流程是怎樣的?
  答

  住房公積金提取流程如下：1、提出申請：職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請;單位應(yīng)當(dāng)予以核實，對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。2、等待通知：職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料，到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。自受理申請之日起三個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。3、辦理提取手續(xù)：審核通過，攜相關(guān)材料到對應(yīng)銀行辦理提取手續(xù)。住房公積金提取條件如下：1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

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• 問 怎樣提取住房公積金買房？
  答

  管理中心管理費(fèi)用和城市廉租住房的補(bǔ)充資金。 貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和廉租住房補(bǔ)充資金的具體管理使用,按國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十八條管理中心的管理費(fèi)用實行收支兩條線管理,由管理中心按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額,報本級財政部門批準(zhǔn)后,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政按計劃撥付使用。 管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),由省人民**建設(shè)行政主管部門會同財政部門按略高于國家規(guī)定的本級事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定,并適當(dāng)增加管理中心事業(yè)發(fā)展的資金。第五章監(jiān)督管理 第三十九條省人民**建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng),對管理中心業(yè)務(wù)運(yùn)行情況進(jìn)行實時監(jiān)控,并會同省人民**財政部門和中國人民銀行省級機(jī)構(gòu)組織開展對設(shè)區(qū)的市貫徹執(zhí)行住房公積金管理法律、法規(guī)及政策情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并適時提出完善住房公積金管理制度的政策措施。對查證屬實有違法違規(guī)行為的,應(yīng)當(dāng)依法予以處理。 省住房公積金監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理的日常工作。 第四十條設(shè)區(qū)的市人民**財政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用的監(jiān)督,并向本級人民**的管理委員會通報。 管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時,應(yīng)當(dāng)征求財政部門的意見。 管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時,必須有設(shè)區(qū)的市人民**財政部門參加。 第四十一條中國人民銀行省級機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理,督促受委托銀行嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)金融法律法規(guī)、政策,履行與管理中心簽訂的委托協(xié)議。 第四十二條審計部門應(yīng)當(dāng)對住房公積金管理和使用情況的真實性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計監(jiān)督,并對管理中心負(fù)責(zé)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計。 第四十三條管理中心應(yīng)當(dāng)定期向管理委員會和本級財政部門報送財務(wù)報告,并在結(jié)算年度終了兩個月內(nèi)將經(jīng)管理委員會審議后的財務(wù)報告如實向社會公布,接受社會監(jiān)督。 管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向省人民**建設(shè)行政主管部門、財政部門報送住房公積金統(tǒng)計報表、會計報表等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)資料。 第四十四條管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù): (一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記; (二)住房公積金賬戶的設(shè)立,轉(zhuǎn)移或者封存; (三)按規(guī)定調(diào)整計算住房公積金月繳存額的月工資額和繳存比例; (四)足額繳存住房公積金。 第四十五條管理中心可以對未按規(guī)定繳存住房公積金的單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。 單位應(yīng)當(dāng)如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。管理中心應(yīng)當(dāng)對單位提供的資料予以保密。 第四十六條管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托合同的約定,協(xié)助管理中心催繳住房公積金,催收逾期住房公積金貸款,定期向管理中心提供相關(guān)的業(yè)務(wù)資料。 受委托銀行在撥付住房公積金時,對不符合政策規(guī)定使用方向的,有權(quán)不予辦理,并及時向設(shè)區(qū)的市管理委員會、省人民**建設(shè)行政主管部門和中國人民銀行省級機(jī)構(gòu)報告。 第四十七條管理中心應(yīng)當(dāng)為單位和繳存人發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。 管理中心應(yīng)當(dāng)每年與繳存單位和繳存人對賬,向社會發(fā)布住房公積金對賬公告,向繳存單位和繳存人發(fā)放住房公積金對賬憑證。 繳存單位和繳存人有權(quán)查詢本單位、本人的住房公積金繳存和提取情況,管理中心、受委托銀行不得拒絕,不得收取費(fèi)用。繳存單位和繳存人對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的,可以申請管理中心或者受委托銀行進(jìn)行復(fù)核。管理中心、受委托銀行應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起五日內(nèi)給予書面答復(fù)。第六章法律責(zé)任 第四十八條管理委員會的決策違反有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,由省人民**建設(shè)行政主管部門會同財政部門依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。 第四十九條管理中心及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列情形之一的,由省人民**建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正;對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分,取消行政執(zhí)法資格;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任: (一)對應(yīng)當(dāng)由管理委員會決策的事項自行決策,或者不執(zhí)行管理委員會依法做出的決策,情節(jié)較嚴(yán)重的; (二)違反規(guī)定挪用住房公積金,或者對批準(zhǔn)挪用住房公積金行為不予抵制,也未向監(jiān)督部門及時報告的; (三)向社會公布虛假財務(wù)報告的; (四)向他人提供擔(dān)保的; (五)拒絕或者阻擾監(jiān)督部門依法實施監(jiān)督的; (六)連續(xù)3年未通過業(yè)務(wù)管理工作考核的; (七)兼任其他行政、事業(yè)單位和經(jīng)濟(jì)組織職務(wù)的; (八)有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為的。 第五十條違反本辦法第二十七條、第三十條規(guī)定,單位有下列情形之一的,由管理中心責(zé)令限期改正,處一千元以下的罰款;用于經(jīng)營活動有違法所得的,處違法所得三倍以下罰款,但**高不得超過三萬元,沒有違法所得的,處一萬元以下罰款: (一)截留職工住房公積金不繳存的; (二)未經(jīng)職工同意提取職工住房公積金賬戶存儲余額的; (三)為職工申請住房公積金提取出具虛**明的。 第五十一條違反本辦法第三十條規(guī)定,繳存人提供虛**明或者資料提取住房公積金賬戶存儲余額的,由管理中心責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處一千元以下的罰款。 第五十二條違反本辦法第三十二條規(guī)定,繳存人提供虛**明或者資料騙取住房公積金貸款的,由管理中心責(zé)令限期改正,處一千元以下的罰款;用于經(jīng)營活動有違法所得的,處違法所得三倍以下罰款,但**高不得超過三萬元,沒有違法所得的,處一萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 第五十三條違反本辦法第三十四條第二款規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)阻撓、拒絕繳存人使用住房公積金貸款購房的,由縣級以上人民**房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,予以通報,并進(jìn)行不良行為記錄。第七章附則 第五十四條本辦法自2009年2月1日起施行為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在社會保障方面的積極作用,使廣大職工充分享受住房公積金的權(quán)利,根據(jù)《河北省住房公積金管理辦法》,石家莊住房公積金管理中心對石市職工提取住房公積金作了七項補(bǔ)充規(guī)定。按照補(bǔ)充規(guī)定,可提取公積金的7個條件包括:直系親屬買房、大修時職工的直系親屬(父母、子女)購買、建造、翻建、大修自住房時,職工可以提取購房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金,但提取住房公積金總額不得超過購房總價款。家庭生活嚴(yán)重困難時遭遇重大疾病、遇有突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,可提取申請之日以前的住房公積金,但提取住房公積金總額不得超過家庭支出費(fèi)用總額。這也是石市首次明文規(guī)定住房公積金可提取用于除住房之外的家庭醫(yī)療支出。被納入低保的被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的職工,可以每三個月提取一次住房公積金。房租占到家庭收入1/5時租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%,或者租住廉租住房的職工,本人及配偶可以每三個月提取一次住房公積金,但每次提取住房公積金總額不得超過期間應(yīng)支付的房租。買政策性住房時職工購買**組織建設(shè)的政策性住房時,可以提取確認(rèn)購房日期以前的住房公積金,但提取住房公積金總額不得超過購房**款。以前是必須先自己掏錢,購房之后才可能提取。此舉將直接給職工購房時減輕**資金壓力。未繼續(xù)繳存的在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的職工,可提取職工個人住房公積金賬戶上的全部余額。以前的規(guī)定是兩年未重新就業(yè)的,只要出具相關(guān)證明就可提取公積金賬戶余額,這條新規(guī)定相當(dāng)于給職工提取簡化了手續(xù)。進(jìn)城務(wù)工人員要離開時進(jìn)城務(wù)工人員與用工單位終止勞動關(guān)系的情況下,可以提取職工個人住房公積金賬戶上的全部余額。之前我市規(guī)定進(jìn)城務(wù)工人員連續(xù)繳存公積金就可享受公積金,由于目前公積金只是覆蓋到城鎮(zhèn),因此,這條規(guī)定就相當(dāng)于進(jìn)城務(wù)工人員終止勞動關(guān)系后即可提取出全部公積金。

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• 問 外地買房怎樣提取住房公積金
  答

  1、符規(guī)定的職工到銀行領(lǐng)取并填申請表，持有關(guān)證明到開戶銀行辦審核手續(xù)。2、公積金異地買自住房、償還購房貸款本息或租房自住，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工公積金在上級部門托管的，職工提取公積金時，由上級部門核實并加具意見后，持有關(guān)材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工公積金在該市公積金管理托管的，持有關(guān)材料到公積金管理辦理審核手續(xù)。

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