買房網(wǎng)簽流程是什么?一般要多久才可以簽?

已有1個回答

• 154****7897

  通常情況下，買賣雙方在簽訂購房合同之后，就可以進行網(wǎng)簽申請，一個月內(nèi)把資料送到房管局進行備案，那么都在網(wǎng)簽的有效期內(nèi)，提交完資料之后，通常網(wǎng)簽在3~5天就可以完成。
  買房網(wǎng)簽流程如下：
  1、錄入合同文本信息。
  這其中就包括房屋的面積，房屋的地址以及戶型等相關內(nèi)容。
  2、完成網(wǎng)上備案。
  在提交完合同之后，網(wǎng)簽系統(tǒng)會對于房屋的狀況進行進一步的核驗檢查，符合備案要求的情況下，信息就會進入登記庫中，從而完成備案，這樣就會生成合同編號之后，根據(jù)合同編號就可以查詢到房屋的具體情況。
  3、買賣雙方簽字蓋章。
  完成了網(wǎng)上備案之后，可以直接把合同打印出來，雙方在合同上簽字即可。
  此外，如果買賣雙方因為一些原因不能進行交易，那么雙方可以拿著有效證件去登記機構(gòu)申請備案合同撤銷，撤銷之后，房屋就恢復到了可以出售的狀態(tài)之中，這時候就可以重新進行網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2023-03-01 10:37:37

相關問題

• 問 買房可以不網(wǎng)簽嗎？買房網(wǎng)簽是什么？為什么要網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡上下載而來,而且每一頁上都有已備案的水印.一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時候會很順利.純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以后合同備案是個問題,辦理房屋相關手續(xù)更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產(chǎn)證,這就是**大的區(qū)別.

  全部3個回答>
• 問 買房網(wǎng)簽是什么 買房交**后多久網(wǎng)簽 
  答

  網(wǎng)簽的含義： 在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽的主體： 中介公司 或者 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。網(wǎng)簽的操作流程：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款 → 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同 → 雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽的目的： 網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷

  全部3個回答>
• 問 一手房網(wǎng)簽一般多久
  答

  一手房網(wǎng)簽到時間一般在5-7個工作日左右。在與開發(fā)商簽訂完合同之后提交到相關部門進行審核，大概需要的時間在5個工作日合格之后才會通知進行網(wǎng)簽。我們常說的網(wǎng)簽其實就是雙方在簽訂購房合同之后，在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易相關部門進行備案，并且上傳到網(wǎng)絡上會出具網(wǎng)簽號進行公示。購房者可以通過所給予的網(wǎng)簽號，在網(wǎng)絡上查詢房屋的交易流程和步驟，有效地減少房屋出現(xiàn)一房多賣的情況。在購買新房時，一定要注意開發(fā)商的證件是否齊全，核對下開發(fā)商是否具備商品房預售許可證才能夠有效保障之后交房后順利辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在進行網(wǎng)簽時，**好使用統(tǒng)一的文本合同，而不要簽開發(fā)商自己定的合同，并根據(jù)文本中所列條款逐條逐項填寫，對于出現(xiàn)異議的部分，一定要進行反復的確認。

• 問 買房什么是網(wǎng)簽? 買房網(wǎng)簽是什么？為什么要網(wǎng)簽？
  答

  在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。

  全部5個回答>
• 問 ??一手房什么時候網(wǎng)簽?一手房網(wǎng)簽一般多久?
  答

  1、先交**，然后網(wǎng)簽備案2、備案后打出合同3、拿著合同才能去審批貸款 。**房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.網(wǎng)簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。

  全部5個回答>