長(zhǎng)沙用公積金買房需要達(dá)到什么條件

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• 137****6014

  長(zhǎng)沙市公積金貸款購房需要滿足以下條件：
  1. 必須是本市戶籍居民，年齡在18-60周歲之間；
  2. 在長(zhǎng)沙市有正常繳存記錄的公積金賬戶，累計(jì)繳存滿5年以上；
  3. 購房資金來源要求自有資金比例至少50%（自有資金包括現(xiàn)金、公積金、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金、勞動(dòng)報(bào)酬等）；
  4. 申請(qǐng)人提供有效證明，證明自有資金來源合法、準(zhǔn)確、有效；
  5. 房屋須為長(zhǎng)沙市規(guī)定的購房范圍；
  6. 貸款額度最高不超過所購房屋總價(jià)的80%。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 133****0839

  長(zhǎng)沙市實(shí)行住房公積金貸款政策，申請(qǐng)貸款人必須符合以下條件：
  1. 年齡在18周歲至55周歲之間；
  2. 在長(zhǎng)沙市繳納住房公積金滿1年以上，且在本市有正常繳存記錄；
  3. 月收入可以支付住房公積金貸款月還款額，并且有實(shí)際意義的負(fù)擔(dān)能力；
  4. 無不良信用記錄；
  5. 無重大疾?。?br/>6. 申請(qǐng)貸款的房屋必須是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的新建商品房，或者長(zhǎng)沙市居住用房登記后2年內(nèi)的購置房屋，房屋面積不得大于90㎡。

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• 155****0412

  長(zhǎng)沙市住房公積金貸款購房需達(dá)到以下條件：
  一、貸款人均為長(zhǎng)沙市戶籍居民，并在長(zhǎng)沙市繳納有效住房公積金3年以上；
  二、貸款人需提供有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明，且未婚貸款人還需提供有效本科及以上學(xué)歷證明；
  三、貸款人及配偶未婚前從未受過房屋貸款；
  四、貸款人家庭收入符合長(zhǎng)沙住房公積金貸款收入標(biāo)準(zhǔn)；
  五、購買住房必須符合長(zhǎng)沙市住房公積金貸款購房及抵押購房住房用途，且購買房屋所在的城市必須是長(zhǎng)沙市。

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相關(guān)問題

• 問 購房用住房公積金，需要達(dá)到什么樣的條件才能辦理貸款？
  答

  需要達(dá)到以下條件才可以辦理貸款： 1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無錫市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）按時(shí)、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金； 2、借款申請(qǐng)人所購住房是用于自住的普通住房； 3、借款申請(qǐng)人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購房合同上作為買方簽名蓋章）； 4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力； 5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。

• 問 長(zhǎng)沙買房需要什么條件
  答

  長(zhǎng)沙作為規(guī)模較大的省會(huì)城市，目前在房屋買賣的過程當(dāng)中也實(shí)施了限購政策，同時(shí)在長(zhǎng)沙也設(shè)立了限購區(qū)域。如果是本市戶籍的家庭，在限購區(qū)域可以購買兩套住房，如果自身是單身的情況，在長(zhǎng)沙只能購買一套住房。非本市戶籍的家庭，如果已經(jīng)有一套住房，是不能夠再次購買商品住房的。沒有住房的情況之下，需要連續(xù)繳納24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是擁有社保繳納的記錄才能夠購買一套住房?？傮w來說想要在長(zhǎng)沙買房，要么是長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)厝藢?duì)于非本市戶籍的人群，要有穩(wěn)定的工作和收入，并且連續(xù)繳納24個(gè)月以上的社保，并且是在長(zhǎng)沙地區(qū)無房產(chǎn)的情況之下才擁有買房的資格。如果自身不具備有購房的資格，可以考慮購買法拍房，或者是公寓不在限購的政策當(dāng)中，無論是不是長(zhǎng)沙本市戶口都能夠進(jìn)行購買，而且不限制購買的數(shù)量。

• 問 ??長(zhǎng)沙買房需要什么條件？
  答

  1.長(zhǎng)沙市本地戶口憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。2.湖南省內(nèi)戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長(zhǎng)沙住居證明。就可以貸款。3.湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要：戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長(zhǎng)沙住居證明、長(zhǎng)沙社保滿一年、（長(zhǎng)沙納稅證明）滿一年。4.以上都一樣的，首套房的話**是3成，二套的話4成，三套就不貸款。

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• 問 用公積金貸款買房需要什么條件
  答

  用公積金貸款買房滿足的條件，借款申請(qǐng)人必須按時(shí)，連續(xù)繳存6個(gè)月的公積金。①借款申請(qǐng)人所購住房是用于普通住房。②借款申請(qǐng)人是所購自住房屋所有權(quán)人，如果房產(chǎn)證上僅有一人名字，那另一人就不可以為這套房子貸款，但可以一起還款。③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)還本付息，不管商貸還是公積金，貸款人都要考慮經(jīng)濟(jì)條件和償還能力，也不要因此影響了生活質(zhì)量。④借款夫妻雙方不得有未還清的貸款，如果申請(qǐng)第二次公積金，確保首次公積金已還清。⑤提取已經(jīng)死亡的職工公積金的，需要注銷職工住房公積金賬戶。職工被宣告死亡的，繼承人，受遺贈(zèng)人可以提取職工公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無繼承人的，職工公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入公積金的增值收益。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件?用公積金貸款買房的條件是什么？
  答

  大家在平時(shí)生活中，有時(shí)需要用到公積金貸款，那么它貸款的條件是什么呢？下面就來為大家解答：公積金繳存多久可以貸款貸款有什么要求?1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大不超過65周歲)。8、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實(shí)際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時(shí)，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。以上就是關(guān)于公積金貸款的條件，希望能夠幫到大家。

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