繼承房屋買賣需要交什么稅

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• 156****8571

  1、營業(yè)稅：營業(yè)稅是房屋買賣中必須繳納的稅收，即房屋買受人和出售人在房屋買賣中所收取或支付的稅款。
  2、增值稅：增值稅是在房屋買賣中從出售人處征收的稅款。這種稅收是由出售人支付的，而買受人不需要繳納。
  3、契稅：契稅是在房屋買賣中買受人所繳納的稅款，他們必須按照房屋價(jià)格的一定比例向政府繳納稅款。
  4、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅也是房屋買賣中的一種稅收，是按照買受人和出售人的實(shí)際收入來計(jì)算的，稅額根據(jù)國家實(shí)施的不同稅收政策而變化。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 146****0086

  1、營業(yè)稅：對于買賣房屋所得收入，需要支付營業(yè)稅，稅率為3%；
  2、城市維護(hù)建設(shè)稅：一般情況下，凡是買賣房屋，必須支付城市維護(hù)建設(shè)稅，稅率為1%；
  3、契稅：凡是轉(zhuǎn)讓房屋，無論是否繼承，都要支付契稅，稅率為3%；
  4、個(gè)人所得稅：對于買賣房屋的收入，都要繳納個(gè)人所得稅，稅率一般為20%；
  5、印花稅：對于買賣房屋完成后，必須支付印花稅，稅率為0.05%。

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相關(guān)問題

• 問 繼承房屋買賣需要交什么稅
  答

  1. 契稅：購買房屋需要繳納3%的契稅。2. 個(gè)人所得稅：購買房屋后，根據(jù)財(cái)政部門的規(guī)定，房屋出售者需要繳納20%的個(gè)人所得稅。3. 增值稅：購買房屋的買家需要繳納5%的增值稅。

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• 問 繼承的房屋買賣需要交多少稅
  答

  繼承的房屋買賣的具體稅費(fèi)由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門規(guī)定，一般而言，繼承的房屋買賣需要交納財(cái)產(chǎn)稅，即估價(jià)稅，而具體的估價(jià)稅比例則由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門規(guī)定，一般而言，估價(jià)稅比例在1%到2%之間。

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• 問 繼承后房屋買賣需要交哪些稅呢
  答

  1. 增值稅：買賣房屋時(shí)，雙方應(yīng)按照規(guī)定繳納增值稅。2. 個(gè)人所得稅：買賣房屋時(shí)，如果房屋凈利潤超過一定的額度，則應(yīng)納稅。3. 契稅：買賣房屋時(shí)，購買方需支付契稅，契稅的比例由政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。4. 土地使用稅：買賣房屋時(shí)，應(yīng)繳納土地使用稅，其稅率也由政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。5. 公證費(fèi)：買賣房屋需要辦理相關(guān)的公證手續(xù)，在此過程中，雙方需要支付公證費(fèi)。

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• 問 房屋買賣需要交哪些稅
  答

  1. 契稅：凡買賣房屋，雙方要繳納的一項(xiàng)稅收，即房產(chǎn)買賣中買方或賣方要繳納的契稅，其金額一般為房產(chǎn)價(jià)款的3%。2. 增值稅：凡買賣房屋，雙方都要繳納的一種稅收，即增值稅，其金額一般為房產(chǎn)價(jià)款的5%。3. 個(gè)人所得稅：凡買賣房屋，賣方需要繳納的一項(xiàng)稅收，即賣方所得的房產(chǎn)價(jià)款需要繳納個(gè)人所得稅，一般按照實(shí)際得到的房產(chǎn)價(jià)款的20%計(jì)算。4. 土地使用稅：凡買賣房屋，雙方都要繳納的一種稅收，即土地使用稅，其金額一般為房產(chǎn)價(jià)款的1%。

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• 問 有誰清楚房屋買賣需要交什么稅？
  答

  　　根據(jù)房子面積、你是否首次購房等情況，如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，因滿五年可減～

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