買了一年的房子賣掉要交多少稅

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• 142****1933

  根據(jù)國家稅收政策，一般來說，購買一年的房子賣掉時(shí)，需要交納營業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅收。具體稅收金額要根據(jù)具體的情況確定，一般來說，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中，會(huì)收取6%的營業(yè)稅，3%的增值稅，1%-2%的個(gè)人所得稅，還有可能會(huì)收取其他稅收，如土地使用稅等。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
• 154****9821

  根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，房屋交易稅按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格收取，其稅率由轉(zhuǎn)讓價(jià)格決定：
  （1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于50萬元，稅率為3%；
  （2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不超過50萬元，稅率為1.5%。
  因此，如果買家購買一年的房子，賣掉時(shí)應(yīng)交稅為轉(zhuǎn)讓價(jià)格乘以相應(yīng)稅率的結(jié)果。

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• 155****1992

  一般而言，根據(jù)房地產(chǎn)稅法，在房屋出售時(shí)交納的稅費(fèi)主要有兩種：
  一是房地產(chǎn)買賣稅。買方應(yīng)當(dāng)在購買房屋時(shí)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房地產(chǎn)買賣稅，稅率為3%，且不足1萬元部分免征。
  二是營業(yè)稅。賣方應(yīng)當(dāng)在出售房屋時(shí)，根據(jù)不同的地區(qū)，繳納營業(yè)稅，稅率一般為5%。
  因此，一年的房子賣掉要交多少稅，具體數(shù)額要根據(jù)房屋的具體價(jià)格來確定，買賣雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)稅法，按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。

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相關(guān)問題

• 問 房子一年過戶交多少稅
  答

  房子一年過戶需要繳納的稅費(fèi)金額，受到房屋性質(zhì)、房屋面積大小和房屋總價(jià)格的影響，需要繳納的稅費(fèi)有：1、契稅若是普通住宅類型的房屋，購買的房屋是家庭、個(gè)人的首套或二套住房，并且房屋面積小于90平方米，契稅按1%征收，若是首套住房面積大于90平方米，契稅按1.5%征收，二套房房屋面積大于90平方米，契稅按2%征收，三套及以上住房，或是非普通住宅類型的房屋，契稅按3%征收。2、個(gè)人所得稅房子購買一年，不滿足滿5唯一的條件，個(gè)人所得稅以房屋總價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，按1%的稅率征收，或是按照房屋購入和售出時(shí)的差價(jià)為計(jì)稅依據(jù)，按20%的稅率征收。3、增值稅按照房屋購入和售出時(shí)的差額為計(jì)稅依據(jù)，按5.6%的稅率征收。除了需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)之外，還需要繳納房產(chǎn)證的工本費(fèi)、房屋交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等費(fèi)用。

• 問 新買的房子賣掉要交多少稅
  答

  新買的房子賣掉要交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅：1、營業(yè)稅：新買的房子在賣掉時(shí)，需要繳納的營業(yè)稅的比例取決于出售的房屋類型和價(jià)格，一般可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，一般為房屋總價(jià)的1%。2、個(gè)人所得稅：出售房屋所得利潤，繳納個(gè)人所得稅，交稅比例一般為20%，需要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。

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• 問 房子未滿五年交多少稅？ 就一套房子未滿5年賣掉要交什么稅
  答

  1、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問 剛買的房子賣掉要交多少稅
  答

  這取決于你購買房子的時(shí)間以及該地的不動(dòng)產(chǎn)稅政策，請咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)構(gòu)以獲取最準(zhǔn)確的答案。

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• 問 賣掉父母贈(zèng)與的房子要交多少稅
  答

  如果你賣掉父母贈(zèng)與的房子，根據(jù)中國的《個(gè)人所得稅法》，你需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。營業(yè)稅一般按照合同金額的3%計(jì)算，個(gè)人所得稅按照合同金額的20%計(jì)算。

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