交房通知書(shū)發(fā)出后幾天內(nèi)必須收房

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• 153****8975

  交房通知書(shū)發(fā)出后30天內(nèi)是必須收房的，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在開(kāi)發(fā)商通知購(gòu)房者交接房屋之后，以書(shū)面的形式通知購(gòu)房者后需要在交房通知書(shū)上明確交接的時(shí)間，購(gòu)房者要在交接的時(shí)間內(nèi)前往對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果因?yàn)橐恍┨厥獾脑颍梢韵群烷_(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，無(wú)故不收房的話(huà)，后續(xù)會(huì)面臨強(qiáng)制收房，一旦再發(fā)現(xiàn)房屋有什么問(wèn)題，想要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行解決就難上加難。
  開(kāi)發(fā)商交房時(shí)候注意事項(xiàng)：
  1、交房注意房款約定是否都已經(jīng)完成。
  2、仔細(xì)測(cè)量房屋的面積，如果面積的差額超過(guò)3%，可以拒絕收房。
  3、要先驗(yàn)房再辦理手續(xù)，并且把驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面的形式傳遞給開(kāi)發(fā)商，讓其簽收，約定好下一次驗(yàn)房的時(shí)間。
  4、物業(yè)費(fèi)是可以按月支付的，如果非要業(yè)主交滿(mǎn)一年或者是多年的管理費(fèi)，都屬于不合理的收費(fèi)。

  查看全文↓ 2023-02-20 01:34:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后幾天內(nèi)交房
  答

  過(guò)戶(hù)后結(jié)清以下即可輕松交房。1、 結(jié)清水表賬單。注意問(wèn)下原業(yè)主是否已經(jīng)將水費(fèi)結(jié)清了，有無(wú)拖欠的水費(fèi)等，較好看下**近一個(gè)月的水費(fèi)賬單收據(jù)。因?yàn)榘凑兆詠?lái)水公司的相關(guān)規(guī)定，凡逾期未繳納水費(fèi)的，加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費(fèi)和滯納金的住戶(hù)，則停止供水。2、看下電表情況，電費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清。注意查看下有無(wú)拖欠的電費(fèi)，電費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清了。另外，看下電表是否移動(dòng)或者改裝過(guò)，線(xiàn)路是否正常，是否存在違章用電等行為。3、協(xié)助有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)。有線(xiàn)電視實(shí)行一戶(hù)一卡制，由于有些二手房長(zhǎng)期空置無(wú)人居住，又或者原業(yè)主故意拖欠有線(xiàn)電視費(fèi)的，造成欠費(fèi)等情況的。你需要看下上月繳納的有線(xiàn)電視費(fèi)收據(jù)憑證，拿著這個(gè)憑證和新的房產(chǎn)證去有限電視站辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 交房通知書(shū)是什么
  答

  交房通知書(shū)，一般又稱(chēng)收房通知書(shū)、入住通知書(shū)、邀請(qǐng)函等。無(wú)論其名稱(chēng)如何改變，其主要是以書(shū)面形式履行了雙方買(mǎi)賣(mài)契約中所約定的告知義務(wù)，證明了我方已履行了合同約定。

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• 問(wèn) 交房通知書(shū)是什么
  答

  通知你在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去驗(yàn)收房子。**好是找比較專(zhuān)業(yè)的人去幫你一起看。

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• 問(wèn) 什么是交房通知書(shū)？
  答

  現(xiàn)在很多房子交的時(shí)候都是要交這種費(fèi)用，那種費(fèi)用，那么有沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費(fèi)用問(wèn)題的，對(duì)于不夠了解的人來(lái)說(shuō)不確定這部分費(fèi)用是不是應(yīng)該交的，擔(dān)心被坑，那么新房交房時(shí)要交多少錢(qián)？新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本?？偨Y(jié)：新房交房入住需要交的費(fèi)用還是比較多的，總的來(lái)說(shuō)可以分為稅費(fèi)、物業(yè)和開(kāi)發(fā)商等三部分的費(fèi)用，具體有哪些內(nèi)容以上給進(jìn)行了介紹，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的實(shí)際費(fèi)用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費(fèi)用時(shí)注意點(diǎn)就行了。

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• 問(wèn) 搬遷通知書(shū)與拆遷通知書(shū)
  答

  給房子估計(jì)的一個(gè)價(jià)位、感覺(jué)合適就搬遷。

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