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商品房交房時需要注意哪些問題

146****8856 | 2023-02-15 16:22:22

已有3個回答

  • 152****1998

    1、確認房屋狀態(tài)：在房屋交房之前，要先確認房屋的完好狀態(tài)，包括外觀、室內裝修、消防安全、智能化設施等方面，確認是否和購房協(xié)議中約定的一致，對不符合要求的地方，要及時向開發(fā)商提出改善要求。
    2、確認房屋交房文件：在交房之前，要確認房屋交房文件是否齊全，包括房產證、裝修許可證、驗收單據等，如果有缺失，應及時要求開發(fā)商補充完整。
    3、確認房屋鑰匙：在交房之前，要確認鑰匙是否完整，包括房屋鎖、門禁卡、智能密碼鎖等，如果有缺失，應及時要求開發(fā)商補充完整。
    4、檢查電梯安全：在交房之前，要檢查電梯安全情況，確保電梯安全穩(wěn)定運行，如果發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應及時向開發(fā)商提出改善要求。

    查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
  • 158****9198

    1. 首先，在交房之前要認真檢查房屋的外觀狀態(tài)和內部設施，包括地面、墻壁、窗戶、門等；
    2. 其次，應了解房屋的實際面積，是否符合合同約定，住宅內設施是否齊全；
    3. 再次，要查驗房屋的交付文件、質量合格證書，以及相關政府部門出具的認證證書。
    4. 最后，在簽訂交房協(xié)議前，要清楚了解房屋的價格，以及付款方式和期限等細節(jié)。

    查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
  • 143****1996

    1、檢查房屋的完整性，確認房屋的室內外建筑結構、建筑材料、管線布線、裝修狀況是否符合政府規(guī)定的質量標準。
    2、檢查房屋竣工驗收時所附帶的各類證件是否齊全，是否符合政府規(guī)定的質量標準。
    3、核實房屋交付時的收房單據、計價單、收費明細等資料是否完整，是否符合相關的規(guī)定。
    4、檢查房屋維修情況，確認是否符合入住標準，是否需要維修。
    5、檢查房屋的用水、用電和燃氣等安裝設備是否正常。
    6、檢查房屋周邊環(huán)境以及消防、安全等設施是否正常。
    7、檢查甲方是否違反法律法規(guī)，對乙方造成損害，以及建筑物是否有倒塌、變形、破損等情況。

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