公證處贈(zèng)與房產(chǎn)怎么收費(fèi)的

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• 145****1353

  一般情況下，公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《公證收費(fèi)管理辦法》確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于房產(chǎn)價(jià)值，一般為房產(chǎn)總價(jià)值的0.5%~1.5%（按照房產(chǎn)總價(jià)值的1.2%計(jì)算），最低收費(fèi)為100元，最高收費(fèi)不超過房產(chǎn)總價(jià)值的2%（最高收費(fèi)為20000元）。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 151****3940

  一般情況下，公證處贈(zèng)與房產(chǎn)收費(fèi)一般按照房產(chǎn)總價(jià)收取，收費(fèi)比例由當(dāng)?shù)毓C處決定，一般在0.05%－0.2%范圍內(nèi)，具體以當(dāng)?shù)毓C處實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶公證處怎么收費(fèi)？
  答

  公證費(fèi)用可以直接咨詢公證機(jī)構(gòu)。

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• 問 公證遺屬房產(chǎn)收費(fèi)多少?房產(chǎn)遺囑去公證處做公證，怎么收費(fèi)
  答

  遺囑公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元；(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元；(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元；(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元；(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元；(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元；(7)400萬元以上的，收費(fèi)3000元。

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• 問 ??如何撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與公證？贈(zèng)與的房產(chǎn)，并已經(jīng)在公證處公證，是否可以收回？
  答

  　具體看是否已經(jīng)過戶，如果沒有過戶，沒有過戶，可以收回，已經(jīng)過戶就無法收回了?！　「鶕?jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”。同時(shí)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回.　　除非,發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：一．嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；二．對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；三．不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。也就是說，如果想撤銷贈(zèng)與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時(shí)效就喪失撤銷權(quán)了。

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• 問 如何撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與公證？贈(zèng)與的房產(chǎn)，并已經(jīng)在公證處公證，是不是可以收回？
  答

  　　具體看是否已經(jīng)過戶，如果沒有過戶，沒有過戶，可以收回，已經(jīng)過戶就無法收回了?！　「鶕?jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”。同時(shí)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回.　　除非,發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：一．嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；二．對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；三．不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。也就是說，如果想撤銷贈(zèng)與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時(shí)效就喪失撤銷權(quán)了。

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• 問 公證處公證房產(chǎn)需要哪些費(fèi)用？
  答

  我聽說房產(chǎn)公證需要公證費(fèi)、評估費(fèi)等。公證費(fèi)好像按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例收，評估費(fèi)看情況。具體費(fèi)用可能因地區(qū)和公證處不同而異，建議咨詢專業(yè)人士。

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