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這個問題的答案取決于你的特定情況，因為每種情況都有不同的稅收和財務(wù)因素。如果你正在尋找最劃算的方式來出售或贈與房屋，那么你應(yīng)該考慮你的個人情況，如稅收和財政負擔，以及你的經(jīng)濟狀況。如果你可以承擔大量的稅收負擔，那么賣房屋可能更劃算；但是，如果你無法承擔大量的稅收負擔，贈與房屋可能更劃算。
全部3個回答>房產(chǎn)過戶和贈與哪個更劃算
153****8614 | 2023-02-13 14:08:26
已有2個回答
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137****1361
房產(chǎn)過戶更劃算，因為房產(chǎn)過戶是一項官方批準的交易，它可以保證雙方的權(quán)益。房產(chǎn)贈與也可以滿足雙方的要求，但是需要繳納較高的贈與稅，所以房產(chǎn)過戶是一個更劃算的選擇。
查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26 -
157****5022
這個問題的答案取決于您的具體情況，因此無法給出一個統(tǒng)一的答案。在一般情況下，房產(chǎn)過戶可以有效地減少房產(chǎn)所有者的稅務(wù)負擔，而贈與則可以免除被贈與人的稅務(wù)負擔。因此，劃算的方式取決于您的稅務(wù)負擔情況。
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買賣更劃算，稅費清晰，贈與易生糾紛。
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答：買賣更劃算。贈與房產(chǎn)需要繳納贈與稅，而買賣只需要繳納買賣手續(xù)費。
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買賣過戶和贈與過戶哪個劃算要看交易雙方的關(guān)系，如果買賣雙方之間沒有什么特殊的關(guān)系，通過買賣過戶是比較劃算的，因為在交易的過程當中需要支付的費用就是契稅以及個人所得稅等，按照贈予過戶，雖然看似，免去了個人所得稅和營業(yè)稅，但是受贈人日后如果想要出售房屋的話，就需要以當時的成交價的20%繳納個人所得稅，所以不一定會比買賣過戶更省錢。房屋買賣過戶注意事項1、要到住房屋管理部門辦理房屋交易手續(xù)，申請不動產(chǎn)權(quán)證。2、雙方要注意準備好相關(guān)材料，包括房屋購買合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、要注意合約當中所約定的具體事宜，比如說過戶的時間以及所需要承擔的違約責(zé)任。4、在所有的事宜交接清楚之后，再支付最后的尾款。
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買賣過戶和贈與過戶哪個劃算這個要看實際的情況，在過戶的過程當中，不同的轉(zhuǎn)讓方式，在收取的稅費方面會有一些區(qū)別。1、房產(chǎn)如果已經(jīng)滿足5年，相對而言，買賣過戶會更加劃算一些，雖說在贈與過戶時產(chǎn)生的稅費比較少，但一旦贈予過戶成功，需要再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，還需要額外增收20%的個人所得稅，但如果說贈送之后決定不再出售，那么還是贈予過戶的稅費會少一些。2、針對于房產(chǎn)不滿足5年，屬于親屬之間轉(zhuǎn)讓的話，買賣過戶和贈予過戶其實差別并不大，但贈予過戶中間的手續(xù)比較多，還需要去辦理公證。房屋買賣過戶注意事項1、在辦理過戶之前需要先明確所購買的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，有一些房產(chǎn)已經(jīng)被抵押或者是被凍結(jié)，是不能夠上市進行交易的。2、雙方要注意準備好相關(guān)材料，主要包括房屋購買合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、在住房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)時，正確填寫過戶表格，并按照要求提供相關(guān)的資料。4、支付了相應(yīng)的稅費之后，按照指定的時間到房管部門去更換房屋所有產(chǎn)權(quán)證。
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