夫妻之間房屋贈與協(xié)議有效嗎

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• 138****4606

  房屋贈與協(xié)議在中國是有效的，但是要滿足一定的法律條件，才能使其有效。首先，雙方必須是完全民事行為能力人，擁有獨立的自主意志；其次，贈與協(xié)議中的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不可違反公序良俗；第三，贈與協(xié)議必須符合當事人的真實意思，并且當事人雙方都要認真審查協(xié)議內(nèi)容，并有書面形式確認；最后，贈與的房屋必須是雙方的合法所有，不能是非法獲取的財產(chǎn)。只有滿足上述條件，夫妻之間的房屋贈與協(xié)議才能有效生效。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 143****8884

  房屋贈與協(xié)議有效，只要當事人簽署了合法有效的協(xié)議，并經(jīng)過房屋登記，則該協(xié)議具有法律效力，可以作為房屋的有效證明。

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相關(guān)問題

• 問 夫妻之間房產(chǎn)贈與協(xié)議有效嗎
  答

  夫妻之間的房產(chǎn)贈與協(xié)議是有效的，但必須符合房屋買賣法相關(guān)規(guī)定，并且需要由房地產(chǎn)專業(yè)人士在其中簽訂。

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• 問 夫妻房屋贈與有效嗎？
  答

  一、根據(jù)我國合同法的規(guī)定，，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈與合同生效。二、按照合同法的規(guī)定，存在以下情況時，合同屬于無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。三、只要不存在上述任何一種情況，那么合同就是有效的。夫妻房屋贈與屬于贈與合同的一種，因此，只要夫妻一方愿意贈送，另一方愿意接受，那么夫妻房屋贈與就是有效的，除非存在上述五種法定的無效情況。

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• 問 房屋贈與協(xié)議沒有公證有效嗎
  答

  贈與協(xié)議要有效，必須經(jīng)過公證。贈與協(xié)議不具有法律效力，不具有強制執(zhí)行性。如果贈與協(xié)議沒有經(jīng)過公證，則協(xié)議無法被司法機關(guān)認可，也無法確保贈與雙方的權(quán)益。

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• 問 ??房屋贈與需要公證嗎?房屋贈與協(xié)議不經(jīng)過公證有效嗎？
  答

  一般來說，協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定，雙方簽字捺手印就生效了。不過**好簽協(xié)議有見證人。具體需不需要公證，那要看你當?shù)胤慨a(chǎn)管理所的要求了。去問問就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了

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• 問 協(xié)議離婚后，簽訂的房屋贈與協(xié)議是否有效？
  答

  1、父親將離婚協(xié)議中約定給孩子的房子私自轉(zhuǎn)賣，問是否有效？你是問這個問題嗎？如父母已離婚，且離婚協(xié)議中明確約定房子歸孩子，購買人對此不知情，支付了合理房款且辦了過戶手續(xù)，則房子不能追回，此買賣有效。但可以要求父親賠償由此造成的損失，可要回賣房款。2、如果購買人存在惡意（明知父母離婚，房子歸孩子），未支付合理房款或未辦過戶手續(xù)等，可以要回房子。

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