商品房房產(chǎn)稅征收標準

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• 145****1923

  1、商品房房產(chǎn)稅是指房地產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓等過戶時，根據(jù)國家有關規(guī)定，對商品房房地產(chǎn)實行的一種稅收。
  2、根據(jù)國家有關規(guī)定，商品房房產(chǎn)稅的征收標準為：購買價格的1.2%，最低不低于1000元，最高不高于20000元。
  3、具體征收方式是：凡購買房屋后，應在該房屋登記登記時，交納應稅款項。
  4、對于具有特殊條件的房屋，可以減免或免征房產(chǎn)稅。具體減免標準和免征標準由當?shù)囟悇諜C關制定，有關減免或免征的具體辦法，可以向當?shù)囟悇諜C關咨詢。

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• 131****3838

  商品房房產(chǎn)稅征收標準是指商品房的房產(chǎn)稅的征收標準。根據(jù)《國務院關于商品房銷售稅收政策的決定》（國發(fā)〔2015〕22號），在商品房銷售過程中，應當按商品房銷售額的1.5%征收房產(chǎn)稅。
  1. 商品房銷售額的1.5%征收房產(chǎn)稅
  根據(jù)《國務院關于商品房銷售稅收政策的決定》（國發(fā)〔2015〕22號），在商品房銷售過程中，應當按商品房銷售額的1.5%征收房產(chǎn)稅。
  2. 商品房房產(chǎn)稅應繳納的稅款
  商品房房產(chǎn)稅的稅款應繳納的稅款是按照當?shù)卣?guī)定的商品房銷售額的1.5%計算出來的稅款。
  3. 房產(chǎn)稅的納稅對象
  在商品房銷售過程中，房產(chǎn)稅的納稅對象是商品房買受人。在商品房買受人支付商品房銷售額的全部款項后，應當按照當?shù)卣?guī)定的商品房銷售額的1.5%繳納房產(chǎn)稅。

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相關問題

• 問 上海房產(chǎn)稅征收標準
  答

  上海市宣布自2011年1月28日起對部分個人住房征收房產(chǎn)稅。征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當?shù)匦沦彽淖》俊?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)稅征收是按照什么標準、房產(chǎn)稅征收的標準是什么？
  答

  根據(jù)上海市統(tǒng)計局**新公布的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)稅應稅住房房價低于26896元/㎡的，稅率減為0.4%，超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。人均面積不超過60㎡。（即超出部分家庭面積）×單價×70%×0.4（單價不超26896元/㎡）（即超出部分家庭面積）×單價×70%×0.6（單價超過26896元/㎡）

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• 問 親，房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅征收標準是什么？
  答

  房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅征收標準分為從租或從價兩種情況：(1)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%；(2)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值?！　》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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• 問 房產(chǎn)稅 如何征收?房產(chǎn)稅的征收標準是什么
  答

  房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 房產(chǎn)稅 如何征收?個人房產(chǎn)稅如何征收，征收標準是什么？
  答

  要繳納一、房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!

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