二十萬(wàn)首付能買房嗎

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• 148****3234

  20萬(wàn)首付能不能買房要看所處的地方，如果是一二線城市的話就比較困難，三四線城市的話，20萬(wàn)元的首付還是能夠買到很不錯(cuò)的房子的，首付是根據(jù)房子的面積以及房子的均價(jià)計(jì)算而來(lái)的，如果說是首次購(gòu)買住房，需要先準(zhǔn)備至少30%的首付款，如果說是第2次購(gòu)買住房，需要準(zhǔn)備至少40%以上的首付款。
  買房子交首付的流程：
  1、需要先查看開發(fā)商的五證是否齊全，如果有條件的話，最好還是要實(shí)地考察，包括看沙盤，看戶型圖以及樣板間。
  2、簽訂認(rèn)購(gòu)書包括個(gè)人的信息，仔細(xì)閱讀認(rèn)購(gòu)書當(dāng)中房屋價(jià)格的計(jì)算方法以及簽署契約的時(shí)間限制，了解要求的付款方式，在支付定金之后保存數(shù)據(jù)。
  3、簽署正式的購(gòu)房合同，向銀行提出貸款的申請(qǐng)，在這個(gè)時(shí)候就需要支付首付款，并且保存好發(fā)票。

  查看全文↓ 2023-01-05 02:15:22

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• 問 ??二十萬(wàn)能買房嗎?存款二十萬(wàn),買房好還是建房好?
  答

  買房. 二十萬(wàn)的挖機(jī)也太一般了,而且不一定就賺得到錢錢.代步車車買得起養(yǎng)不起,二十萬(wàn)哈哈豆用完了,房子買來(lái)可以住還可以等到**,所以買房.

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• 問 二十萬(wàn)能買房嗎
  答

  二十萬(wàn)還是可以買房的，但是是不能一次性付清。同時(shí)還要根據(jù)具體地區(qū)以及位置，由于不同的地區(qū)房?jī)r(jià)也是不相同的。如果是在一線的城市，那么僅僅20萬(wàn)，基本上可以說不要考慮買房的事了，可能20萬(wàn)**都不夠。但如果是在三線四線城市，20萬(wàn)還是有可能買房的。20萬(wàn)可以先付一個(gè)**，之后可以貸款按揭買房，這樣就可以有自己的一套房了。但是，目前的房間任然在攀升，還是建議結(jié)合自己的情況再做決定。因?yàn)橘I房也不僅只是交一個(gè)**的錢就可以的，剩下還有裝修的事情要考慮。大部分還沒有沒買過房子的人，并不知道還可以選擇我銀行貸款方式。如果說是家里的條件不是很好，那么能省一點(diǎn)則省一點(diǎn)。還款方式有以下兩種方式，第一個(gè)就是等額本息還款，還有一個(gè)等額本金還款。具體根據(jù)自身的實(shí)際情況再做打算。

• 問 ??二十萬(wàn)能買房嗎？手里有二十萬(wàn)先買車還是先買房？
  答

  當(dāng)然是房子了，若可以還是建議你門市，想想你要是買車的話，先期投入是一部分，而后期保養(yǎng)才是真正的難處，現(xiàn)在油價(jià)這么貴，過幾天油價(jià)還要漲不劃算，買房還可以保值**誰(shuí)然現(xiàn)在掉價(jià)但是不會(huì)有太大波動(dòng)，車等有了高一些的生活水平再買也不遲，一定要給分這么辛苦！??！

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• 問 有二十萬(wàn)建議買房嗎
  答

  如果自身已經(jīng)具備有穩(wěn)定的工作和收入，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況考慮是否想要買房，在一些大城市20萬(wàn)并不夠**款，如果是在三四線的城市，可以考慮入手一套比較小的住房，而且目前就算是通過房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，每個(gè)月至少要2000~3000的固定房貸支出。所以在購(gòu)房之前還是建議購(gòu)房者要考慮好自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，不要因?yàn)橘I房而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)壓力過大。在購(gòu)房之前要了解到自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)水平以及購(gòu)房的實(shí)際需求，如果購(gòu)房是用來(lái)**可以考慮購(gòu)買公寓或者是其他一些小平米的二手房，而且因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)存在有限購(gòu)政策，經(jīng)濟(jì)不是特別理想的話，不要用自己的購(gòu)房資格，否則再次購(gòu)房會(huì)成為二手房，無(wú)論是繳納的費(fèi)用還是在辦理房屋抵押貸款時(shí)到**都會(huì)增多。

• 問 ??二十萬(wàn)能買房嗎？手里有二十萬(wàn)先買車還是先買房好呢？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇?？梢韵荣I房。買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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