買房交首付時要注意什么?

已有2個回答

• 144****1329

  1、首付款金額：根據(jù)購房所辦理的貸款額度來確定首付款金額，比如貸款額度為100萬，那么首付款金額就是20萬，首付款金額越高，貸款利息越低。
  2、購房合同：簽訂購房合同時，要認真檢查，看是否有違約條款，以及每期付款金額，是否合理，以免出現(xiàn)意外狀況。
  3、貸款申請：向銀行提出貸款申請，需要提供有效的資料，以確保銀行貸款審批通過。
  4、銀行審查：銀行會查看申請人的資信情況、購房房屋合同、購房地址等內(nèi)容，以確定是否可以放款。
  5、銀行批復：如果銀行審查通過，會給出貸款的批復，按此憑證支付首付款，以此來證明貸款的真實性。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 155****8109

  1、首先要考慮自身的經(jīng)濟能力，要控制自身的財務(wù)狀況，避免因購買房屋而負債累累；
  2、應該充分考慮購買房屋的風險，仔細評估房屋的價格，規(guī)劃購買房屋的支出，考慮到未來可能出現(xiàn)的不利情況；
  3、根據(jù)自身的實際情況，選擇合適的貸款方式，并且認真做好貸款審核程序，避免出現(xiàn)貸款風險；
  4、要充分了解相關(guān)的購房政策，確保在政策規(guī)定的范圍內(nèi)購買房屋；
  5、到政府部門或具有房屋買賣資質(zhì)的中介機構(gòu)辦理購房手續(xù)，以確保正常辦理房屋買賣手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35

相關(guān)問題

• 問 買房交首付時需要注意什么？
  答

  聽說交首付時要注意資金來源合法，直接支付給開發(fā)商或銀行，還要仔細閱讀合同。

  全部4個回答>
• 問 貸款買房交首付時需要注意什么？
  答

  交首付時，我建議先查清楚開發(fā)商的信譽和資質(zhì)，避免被騙。同時，盡量多準備一些首付，減少貸款額度，降低月供壓力。另外，別忘了咨詢銀行的貸款政策，爭取更優(yōu)惠的利率。

  全部5個回答>
• 問 交首付時需要注意什么
  答

  ①注意合同內(nèi)容是否平等。②付款方式是否規(guī)范。③一定要核實開發(fā)商五證。開發(fā)商的五證是否齊全，比如說開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預售許可證。④明確交房日期。購房者在簽訂合同的時候一定要交房日期準確無誤的確定到某年某月某日，并注明開發(fā)商不能延期交房時所需承擔的責任。

• 問 交首付時需要注意什么
  答

  ①注意合同內(nèi)容是否平等。②付款方式是否規(guī)范。③一定要核實開發(fā)商五證。開發(fā)商的五證是否齊全，比如說開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預售許可證。④明確交房日期。購房者在簽訂合同的時候一定要交房日期準確無誤的確定到某年某月某日，并注明開發(fā)商不能延期交房時所需承擔的責任。

• 問 房子交首付時要注意什么？
  答

  我聽說交首付時要注意房子的產(chǎn)權(quán)、合同條款，還要考慮自己的貸款能力。不過具體細節(jié)我也不太清楚，還是多咨詢專業(yè)人士吧。

  全部5個回答>