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網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會(huì)在交房一年以內(nèi)給吧，購(gòu)房合同里有違約條款你可以看看，逾期會(huì)有違約金。
全部3個(gè)回答>新房網(wǎng)簽后該怎么撤銷
135****0558 | 2022-12-13 15:49:20
已有2個(gè)回答
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156****7397
撤銷新房網(wǎng)簽的步驟：
查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20
1.向新房賣家索取撤銷新房網(wǎng)簽的書面申請(qǐng)；
2.確認(rèn)撤銷網(wǎng)簽的條件，比如買賣雙方均簽字；
3.向新房中介提出撤銷新房網(wǎng)簽的申請(qǐng)；
4.確認(rèn)撤銷新房網(wǎng)簽的條件，比如是否有費(fèi)用；
5.雙方同意撤銷新房網(wǎng)簽，以書面形式簽字；
6.新房中介及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)；
7.雙方確認(rèn)撤銷新房網(wǎng)簽的事宜已經(jīng)完成，費(fèi)用等事項(xiàng)已經(jīng)清算完畢。 -
136****5966
一般來說，新房網(wǎng)簽后撤銷，要么是雙方協(xié)商，要么是拿到產(chǎn)權(quán)證之后，按照房屋買賣合同等有關(guān)規(guī)定，由執(zhí)行法院經(jīng)審判后，作出撤銷房屋買賣合同的判決，或者由買賣雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，在公證機(jī)構(gòu)辦理撤銷房屋買賣合同手續(xù)。
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電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
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新房網(wǎng)簽后一般在一個(gè)月左右就可以進(jìn)行房屋抵押貸款的辦理，按照正常情況之下簽署了網(wǎng)簽合同之后，就可以著手辦理貸款手續(xù)，等待銀行的批復(fù)，但是銀行會(huì)對(duì)相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行審核，所以時(shí)間在一周到一個(gè)月之間不等。在辦理房屋抵押貸款手續(xù)時(shí)，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的個(gè)人材料，包括有個(gè)人的身份證、購(gòu)房協(xié)議、個(gè)人征信以及收入證明等等?？梢赃x擇開發(fā)商所推薦的銀行或者是一些好的貸款機(jī)構(gòu)，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人申請(qǐng)的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在買房之前盡可能的要避免工作的調(diào)動(dòng)，擁有長(zhǎng)時(shí)間的穩(wěn)定收入，無形之中會(huì)提高貸款的通過率，針對(duì)于是夫妻購(gòu)房的情況，需要提交兩個(gè)人的材料，而且要有良好的個(gè)人征信，避免出現(xiàn)長(zhǎng)期的逾期情況。在進(jìn)行審批時(shí)，也會(huì)對(duì)貸款的額度以及還款的方式進(jìn)行相關(guān)的溝通。
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這個(gè)的看開發(fā)商的，還有就是看 是否已經(jīng)拿到預(yù)售證，沒有預(yù)售證的叫預(yù)約金，也叫意向金，這個(gè)是可以退的，如果拿到預(yù)售許可證的，您簽有認(rèn)購(gòu)單的，這個(gè)叫定金 ，認(rèn)購(gòu)單后面有一條，是買方違約的，是不能退的：買房之前看好了在簽合同；感謝您的點(diǎn)贊：
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電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
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