什么情況下租房子可以不退押金

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• 151****0527

  1、如果在租期內(nèi)沒(méi)有造成任何損害，租房子可以不退押金。
  2、如果租客正常繳納了房租，可以不退押金。
  3、在租期到期后，如果房東沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何損害，租客也不需要退還押金。
  4、如果租客有提前退租的情況，押金也可以不退。

  查看全文↓ 2022-12-09 16:48:05
• 154****8798

  1、租房子的房東同意不退押金；
  2、租房者與房東簽署了免押金合同；
  3、租賃公司提供了免押金服務(wù)；
  4、租房者向房東支付押金替代方案，如購(gòu)買房東提供的保險(xiǎn)；
  5、租賃公司提供了押金替代服務(wù)，如提供信用卡保證金或當(dāng)?shù)匮航鸱?wù)；
  6、房東提供免押金服務(wù)，如押金改為每月支付的租金增加；
  7、房東提供免押金服務(wù)，如讓租客支付額外的押金替代金；
  8、租客出示有效的信用報(bào)告，證明其信用良好；
  9、租客提供一份擔(dān)保，由其親友或其他第三方擔(dān)保。

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• 137****2346

  1、如果租客遵守了租賃合同中規(guī)定的所有條款，沒(méi)有違反規(guī)定，且房屋沒(méi)有遭受損壞，在租期結(jié)束時(shí)，房東不應(yīng)該扣除押金，應(yīng)當(dāng)全部退還給租客。
  2、如果租客在租賃期間因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)付款，但房東同意不扣除押金的話，那么租房子也可以不退押金。
  3、如果租客需要提前結(jié)束租賃期間，但房東同意不扣除押金的話，那么租房子也可以不退押金。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房子 房東不退押金 我該怎么辦
  答

  沒(méi)有書面的合同的話,這個(gè)事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個(gè)月告之房東

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• 問(wèn) 提前退房房租不退嗎？租房子提前退房，房東不退押金怎么辦？
  答

  沒(méi)有合同，租房子不到一個(gè)月要退房，這就是你違約在先。既然這樣，你可以再向外租，一定要鑒合同，即把租金拿回來(lái)了，又不損失房主掙錢。到其再返給房主。還有就是不再提退房，先把合同簽了。有了合同就好辦多了。

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• 問(wèn) ??提前退房房租不退嗎？租房子提前退房，房東不退押金要怎么做？
  答

  在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，比如家具家電在租房期間被損壞了，那就要用押金來(lái)賠償。但是在屋內(nèi)財(cái)物沒(méi)有損壞的情況下，押金是必須退還的。

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• 問(wèn) 房東不退押金
  答

  1.房屋的權(quán)屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應(yīng)該就押金處置及今后租金收取進(jìn)行約定，并將他們的約定通知給租戶。通常，新房東都會(huì)與租戶重新前一份協(xié)議，這樣關(guān)系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒(méi)有新協(xié)議又沒(méi)有房東的通知，那么就只能按常理來(lái)做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實(shí)他享受了原租賃合同的義務(wù)，原租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)是一并轉(zhuǎn)給了新房東，所以他理應(yīng)該承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認(rèn)為你可以直接問(wèn)新房東要還押金。2.押金一般寫明在合同到期時(shí)退還，但應(yīng)該理解為合同終止時(shí)退還。這個(gè)應(yīng)該不是問(wèn)題。3.一般遇到拆遷，其實(shí)租賃戶會(huì)獲益的。因?yàn)橥ǔ?dòng)拆遷組會(huì)把房屋租賃人也作為安置對(duì)象的，特別是商鋪的租賃戶，可以得到相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償：比如裝修補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費(fèi)等。我說(shuō)的是在大城市比較正規(guī)的動(dòng)拆遷手續(xù)。當(dāng)然，如果你因?yàn)樯馐苡绊懀约和Σ坏侥且惶炝?，因?yàn)槟阏f(shuō)協(xié)議中沒(méi)有違約條款，你如果提出不租了也會(huì)退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。

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• 問(wèn) 租房子提前退房，房東不退押金怎么辦？
  答

  1、提前和房東打交道。提前一個(gè)月左右跟房東說(shuō)這件事情，讓房東可以去進(jìn)行，招租。這樣可以**大程度的減掉房東的空房，這樣我們?cè)偻朔康脑挘繓|也會(huì)給我們更好的方案。房租不到期的退房技巧2、談妥方案。這個(gè)一般在合同里面就會(huì)寫有，如果違約的話，沒(méi)有住夠一年或者怎么樣的話，押金不退，或者是其他的一個(gè)情況，一定要跟房東再談一下，看有沒(méi)有可以回旋的余地！房租不到期的退房技巧3、收拾好房間。在正式退租以前，一定要把房間整理干凈，這樣房東也會(huì)給我們打一個(gè)人情分。有些房東會(huì)要求我們把房間收拾好，才可以退房，如果沒(méi)有要求的話，自己也可以把它收拾好。4、把合同找出來(lái)。退房**好要把合同找出來(lái)，有根有據(jù)，這樣談起來(lái)也比較有底氣。當(dāng)然，我們應(yīng)該多站在房東的角度來(lái)想一下，如果我們是房東，我們應(yīng)該怎么辦？換位思考，讓房東也能理解我們的難處。5、和房東談退房事項(xiàng)。在退房前一個(gè)禮拜，和房東談好一切事項(xiàng)是**好的。在我們沒(méi)有退房的這段時(shí)間，房東如果帶有房客來(lái)看房的話，一定要盡量配合。房東看到我們那么好說(shuō)話，應(yīng)該也會(huì)比較好說(shuō)話的吧。房租不到期的退房技巧6、款項(xiàng)交清。經(jīng)過(guò)這樣一番之后，我們就要真正的和房東把價(jià)錢談清了，該扣的扣，該給的給，反正要全部給他結(jié)清算清楚。如果有什么，不同意的，要及時(shí)提出來(lái)再次協(xié)商，直到雙方達(dá)成協(xié)議為止。7、退回鑰匙。這個(gè)是我們退房的**后一步了，房東一般都要求把鑰匙退回給他。一般會(huì)把自己配的，或者是他原來(lái)的一起交回給他。這樣整個(gè)退房的流程就ok了。

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