什么是住房公積金

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  住房公積金國(guó)家或者是企事業(yè)單位，為在職職工所繳納的住房?jī)?chǔ)蓄金，因?yàn)槭菍？顚Ｓ茫梢杂糜谧》肯M(fèi)支出，或者是當(dāng)職工離退休的時(shí)候，把本息余額一次性付償給員工。很多人會(huì)使用住房公積金進(jìn)行購(gòu)買房屋或者是用來支付租賃房屋時(shí)的租金，因?yàn)槔⒈容^低，所以得到了很多人的喜愛。
  申請(qǐng)住房公積金貸款的條件
  1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡超過18歲。
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力。
  3、個(gè)人信用狀況良好。
  4、貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的時(shí)間。
  5、未發(fā)生貸款的行為，或者已全部還清住房公積金貸款。
  6、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人。
  7、所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的商品住房，不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅。
  8、首付款不低于規(guī)定的比例，一般是30%。
  9、同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押。

  查看全文↓ 2022-12-07 02:36:53

相關(guān)問題

• 問 什么是住房公積金啊，誰能簡(jiǎn)單的和我說一下呢？
  答

  簡(jiǎn)單的說就是和養(yǎng)老金差不多。是屬于你的專用賬戶。只是這些錢只能在買房子時(shí)候用。買房子除了取里面的錢，還可以申請(qǐng)公積金貸款，利息比商業(yè)貸款利率稍微低一些。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么是住房公積金
  答

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體.用處的話個(gè)人的話可以在辦理貸款時(shí)候利息相對(duì)別的類型會(huì)少點(diǎn)等于是提前儲(chǔ)備資金了很不錯(cuò)的有的單位給交的多有的不多

• 問 什么是住房公積金
  答

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

• 問 什么是住房公積金
  答

  住房公積金的定義是指國(guó)家機(jī)關(guān)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和社會(huì)團(tuán)體及其在職職工等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金定義包含以下五個(gè)方面涵義：①住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立。②只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮(zhèn)居民或離退休職工不實(shí)行住房公積金。③住房公積金由兩部分組成，一部分是由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后連同單位繳存部分一并繳存住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。④住房公積金繳存長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除了職工離退休或者發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定其他情形外不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性統(tǒng)一性及規(guī)范性和強(qiáng)制性。⑤住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

• 問 什么是住房公積金
  答

  其實(shí)住房公積金是國(guó)家以及事業(yè)單位，國(guó)有企業(yè)等單位和在職職工對(duì)等繳存的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，也可以把住房公積金理解成是單位對(duì)職工的一種福利和住房補(bǔ)貼。在正常繳納的住房公積金之后，那么員工再買房時(shí)就可以選擇公積金貸款，這樣一來利率會(huì)更低。若是使用公積金辦理貸款的話，可以掌握以下這些技巧：①在公積金貸款時(shí)，可以合理的拉長(zhǎng)貸款年限，由于公積金貸款利率比較低，所以拉長(zhǎng)整體的貸款期限要更加劃算一些。②如果公積金貸款的額度不夠，那可以優(yōu)先考慮組合式貸款，也就是說可以使用公積金貸款加商業(yè)貸款。如果已經(jīng)結(jié)婚了，就夫妻兩個(gè)人都具備公積金貸款的條件，那么可以使用家庭的名義去申請(qǐng)公積金貸款，這樣額度會(huì)更高。③在買房之前應(yīng)該停止租房提取公積金，否則會(huì)影響到貸款額度。