裝修付款一般怎么付

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• 145****6168

  在裝修付款的時(shí)候，一般是在裝修之前先支付60%，到裝修到一半或者是一多半之后，再把剩余的款項(xiàng)支付給裝修公司，當(dāng)然還有一些，公司是按照三次進(jìn)行收款，在驗(yàn)收合格之后再支付，剩余到一部分尾款，前兩次的付款一次是在裝修之前，一次是在工程過(guò)半之后，具體要看裝修公司怎么收取，是可以協(xié)商的，不太建議直接支付裝修款。
  在支付裝修款之前，需要先明確裝修的總價(jià)和付款的方式，再和裝修公司簽署合同的時(shí)候，就應(yīng)該寫(xiě)明裝修的總款是多少錢(qián)，而且支付的方式是完工之后支付還是分批的支付，如果出現(xiàn)裝修的質(zhì)量不合格，有什么樣的違約責(zé)任，而且在裝修的時(shí)候，最好是有人能夠定期去檢查一下裝修的進(jìn)度以及工程的質(zhì)量，這樣才可以避免居住之后出現(xiàn)一些裝修上的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2022-11-03 01:23:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道期房一般怎么付款
  答

  你有沒(méi)有正式簽合同，在此之前可以更改付款方式，不屬于違約。不是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經(jīng)逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。另外不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢(qián)周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢(qián)一般也會(huì)考慮貸款的。期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力

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• 問(wèn) ??哪位清楚期房一般怎么付款？
  答

  主要要看是否五證齊全.五證兩書(shū)　　一、《建筑用地規(guī)劃許可證》　　建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證?！　《?、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》　　有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證?！　∪ⅰ秶?guó)有土地使用證》　　經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍?！　∷摹ⅰ督ㄔO(shè)工程開(kāi)工證》　　建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。　　五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》　　市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件期房簽了合同就好了.按揭要提供戶口本、身份證、結(jié)婚證、收入證明，其他就委托開(kāi)發(fā)商給你班就可以了。什么時(shí)候批下來(lái)就可以什么時(shí)候付。一般房子還在施工就要開(kāi)始付了

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• 問(wèn) ??問(wèn)下大伙買(mǎi)現(xiàn)房一般怎么付款？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，如果是商業(yè)貸款，現(xiàn)在首套房規(guī)定**是3成，貸款7成是上限。**終審批取決于收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素**終決定銀行是否相信你具備還貸能力。如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度，公積金一個(gè)人貸款**高額度是50萬(wàn)元，兩人**高是80萬(wàn)元。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)?！　?、選公積金貸款還是商業(yè)貸款？　　公積金貸款更劃算?，F(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款**低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成**。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%，5年以上的為4.9%。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款貸款額度沒(méi)有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704%，5年以上的為7.05%?！　?、**多點(diǎn)還是月供多點(diǎn)？　　余錢(qián)在手上更有主動(dòng)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有很好的投資方式，把手頭的錢(qián)全部交給**，月供低一點(diǎn)當(dāng)然也無(wú)可厚非。只不過(guò)，這樣就手頭沒(méi)錢(qián)了。我們從利率的角度來(lái)分析，假如房子成交是100萬(wàn)元，可以貸款70萬(wàn)元，但實(shí)際貸款50萬(wàn)元就夠了。如果是存銀行，5年的定期利率是5.5%，公積金貸款利率5年以上是4.9%，就是說(shuō)，如果把這余錢(qián)存定期到銀行，采用公積金貸款，一年利率還可以賺0.6%。商業(yè)貸款利率是5年以上的為7.05%，當(dāng)然定期存款利率就不夠支付商業(yè)貸款成本了，但如果有其他的投資回報(bào)，還是可以考慮的。并且利率也是變化的，加上通貨膨脹等因素，余錢(qián)在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益?！　?、哪一種還款方式更劃算？　　適合自己的就是**好的。首先是等額本金還款法，這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實(shí)際每個(gè)月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房一般怎么付款
  答

  全款買(mǎi)房的幾種方法：1、一次性付款在購(gòu)房的時(shí)候簽署了購(gòu)房合同之后，在約定的合同內(nèi)一次性付清全部的房款，付清之后同時(shí)轉(zhuǎn)移房屋的所有產(chǎn)權(quán)，這種方法操作起來(lái)是比較簡(jiǎn)單好操作的，而且一次性付款一般能夠獲得一部分的優(yōu)惠，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，都可以便宜不少。2、分期付款在一定的期限內(nèi)，按照幾次支付全部的房款，這種方式既可以享受比較便宜的優(yōu)惠政策，而且沒(méi)有利息的支出，也降低了一次性付款的壓力，比較適合于購(gòu)買(mǎi)新房。可以在簽署合約之后先支付大半部分到房款，等到交房之后再支付剩余的尾款。因?yàn)槿钯I(mǎi)房涉及到的金額是比較大的，所以要選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商，降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，最好是通過(guò)資金監(jiān)管的方式來(lái)支付房款。

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房一般怎么付款
  答

  全款買(mǎi)房的時(shí)候，大多會(huì)在約定的期限內(nèi)先支付近95%的房款，剩下5%的房款會(huì)在交房時(shí)一次性付清，當(dāng)然也可可以和開(kāi)發(fā)商自行約定付款的比例，大多數(shù)會(huì)在交房的時(shí)候把所有的房款付清，并且取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，一般來(lái)說(shuō)全款買(mǎi)房能夠在開(kāi)發(fā)商得到一定幅度的折扣，當(dāng)然也有一部分的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求分期付款，根據(jù)工程進(jìn)度分為若干期，直至交房之后全部付清。就現(xiàn)在買(mǎi)房的支付方式除了一次性付清之外，大多數(shù)人們采用的都是貸款的形式購(gòu)房，就是向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，由銀行先行支付房款給開(kāi)發(fā)商，然后購(gòu)房者每月向銀行支付貸款的本息，全款購(gòu)房有一定的好處，能夠享受優(yōu)惠政策，但全款購(gòu)房如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，則要慎重考慮，多考察開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)以及開(kāi)發(fā)商的能力，以免出現(xiàn)支付了房款，但開(kāi)發(fā)商卻跑路的情況。