總價70萬的房子大概交多少稅

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• 132****6650

  總價70萬的房子，大概要交納的稅費(fèi)在房價的3%-5%左右，也就是約為2.1萬元-3.6萬元左右，具體的計算方法為：
  1、契稅，大致為7000-21000元。
  契稅的收取是在1%~3%之間，在首套房的情況下，如果房屋面積在90平米以下含90平米，那么契稅按照1%來進(jìn)行計算，如果房屋面積在90平米到144平米之間，那么契稅按照1.5%計算，如果房屋面積大于144平米，那么契稅按照3%來進(jìn)行計算。而在二套房或者是多套房的情況下，無論房屋面積多少，契稅都按照房屋總價的3%來進(jìn)行收取。
  2、工本費(fèi)，5元。
  3、維修基金，通常為房屋總價的2%，即就是70萬*2%=1.4萬元4、權(quán)屬登記費(fèi)：80元。
  綜上所述，總價70萬的房子主要繳納的稅費(fèi)其實也就是契稅，其他費(fèi)用相對而言是比較少的，所以在準(zhǔn)備資金的時候，應(yīng)當(dāng)把這部分費(fèi)用也算到房屋費(fèi)用當(dāng)中。

  查看全文↓ 2022-09-27 14:37:33

相關(guān)問題

• 問 總價70萬的房子大概交多少稅
  答

  總價70萬的房子大概交6萬元左右的稅費(fèi)，其中的稅費(fèi)種類主要包括有：1、契稅按照房屋總價的1%~3%收取，每個地區(qū)的稅率不太相同，首次購買普通住房能夠享受減半的優(yōu)惠政策，建筑平米在90平米以下的按照1%收取，建筑平米在90平米以上的按照1.5%收取，建筑平米在144平米以上的按照3%，如果購買的是二套房，或者是非普通住宅，契稅按照3%收取。2、印花稅購房總價的0.05%。3、房屋維修基金購房總價的2-3%。4、交易費(fèi)購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%。5、工本費(fèi)大多數(shù)的城市不超過100元。6、個人所得稅購房總價的1%收取或者是兩次交易差額的20%，如果所購買的房屋是滿足5年，并且是賣房人的唯一一套住房，可以免征個人所得稅。7、營業(yè)稅購房總價的5.5%，滿足兩年可以免征營業(yè)稅。

• 問 70萬的房子要交多少稅
  答

  70萬的房子要交的稅費(fèi)取決于各個地區(qū)的不同稅收政策，一般來說，70萬的房子要交的稅費(fèi)大約在3萬到5萬不等。

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• 問 ??剛買了人生中的第一套房，首套房總價70萬，要交多少稅？
  答

  購房只需要交納契稅和印花稅，按照現(xiàn)行有關(guān)文件規(guī)定，首套房90平米以下契稅稅率1%，90平米以上1.5%。應(yīng)交契稅=購房總價÷(1+5%)×上述適用稅率印花稅是購房合同總價的萬分之五，350元。

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• 問 70萬的房子要交多少稅費(fèi)
  答

  根據(jù)中國最新稅收政策，如果您購買一個價值700萬元的房子，那么您將需要支付稅費(fèi)：1.首次購房稅：3%首次購房稅稅額：700萬元×3%=21萬元2.土地使用稅：0.4‰土地使用稅稅額：700萬元×0.4‰=2.8萬元3.契稅：1%契稅稅額：700萬元×1%=7萬元 總稅費(fèi)：21萬元+2.8萬元+7萬元=30.8萬元

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• 問 70萬的房子**多少
  答

  70萬的房子如果是首套房并且是期房商業(yè)貸款的**低**在30%，需要向開發(fā)商支付21萬元左右的**款，如果70萬的房子屬于二套房，按照目前二套房的**標(biāo)準(zhǔn)比例在50%左右，因此**的款項在35萬以上。所以要根據(jù)購房的具體情況區(qū)別對待，在申請房屋抵押貸款時，銀行會根據(jù)房屋自身的估價進(jìn)行評估，尤其是二手房會由專業(yè)的評估公司進(jìn)行測算。在繳納**之前需要與賣家簽訂購房合同，一般來說會采用固定的合同模式，但也有一些開發(fā)商會要求購房者簽訂補(bǔ)充條款建議購房者要對條款當(dāng)中的明細(xì)進(jìn)行詳細(xì)的查看，尤其是針對于一些逾期交房或者是面積誤差過大的情況，辨明合同的條款是否存在不公平的情況之下再考慮是否要簽訂合約，不要在銷售人員的催促之下倉促簽字。