買二套房需交那些費(fèi)用+就直接是稅費(fèi)(營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅)。滿五年而且是普通住房:營業(yè)稅為0,個(gè)稅唯一為0、不唯一為差額的20%,契稅為全額3%,滿五年不唯一非普通住房:營業(yè)稅為差額的5.6%(差額=地區(qū)指導(dǎo)價(jià)-原值),個(gè)稅唯一或原值大于地區(qū)指導(dǎo)價(jià)為0,不唯一為差額20%,契稅為全額的3%。不滿5年的話,營業(yè)稅為全額的5.6%。個(gè)稅為差額20%,契稅為3%。同時(shí),你要注意買二套你是貸款買,還是全款買.
全部4個(gè)回答>現(xiàn)在準(zhǔn)備裝修了,是定家具好還是先裝修的好
145****1643 | 2022-09-02 18:08:41
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145****9387
這個(gè)不是個(gè)大問題,建議先與設(shè)計(jì)師交流下確定下裝修風(fēng)格,再買家具吧。 ?
查看全文↓ 2022-09-02 18:08:41 -
134****5162
先裝修吧。裝修公司會(huì)告訴你裝修時(shí)間的
查看全文↓ 2022-09-02 18:08:41 -
141****7169
一般來說是先和設(shè)計(jì)師溝通,確定裝修風(fēng)格、配色等。然后再來選擇匹配的家具,可能這種裝修方式要多一些。不過我前不久裝修就是因?yàn)閲鴳c節(jié)建材專賣有大優(yōu)惠,先定了家具,再搞的裝修,問題也不大。呵呵
查看全文↓ 2022-09-02 18:08:41
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先確定裝修風(fēng)格,接著選擇跟風(fēng)格一致的家居。家居分兩種情況:一種不受裝修影響的,如沙發(fā)等不要買到家里,如果擔(dān)心錯(cuò)過**佳時(shí)機(jī),可以預(yù)訂。二是受裝修影響的。如馬桶,浴室柜等。這些必須先買,因?yàn)檫@類家居的尺寸是固定的,應(yīng)該根據(jù)家居的尺寸進(jìn)行裝修。不然,等裝修完了,再裝這類家居,如想裝的合適,很大程度上需要,打破原來裝好的。三是線路,設(shè)計(jì)好后,就是線路開關(guān)的留法了。建議多留插頭,為以后做準(zhǔn)備。還要注意留的位置,很多業(yè)主留是留了,但是家居買好后,遮蓋住了等,很不方便。當(dāng)然如果是裝修公司全包的話,情況會(huì)好很多。他們會(huì)根據(jù)裝修進(jìn)度,建議業(yè)主購買家居。安裝線路等。當(dāng)然業(yè)主也要時(shí)刻監(jiān)督著。
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個(gè)人認(rèn)為先裝修是必須的,但是在裝修之前你肯定要設(shè)計(jì)一下的,家具在這個(gè)時(shí)候你可以考慮,主要是考慮家具與房子的裝修方案的一致性,其實(shí)這個(gè)搭配是很有學(xué)問的,如果你手上有很好的木工,完全可以再做裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候把部分家具設(shè)計(jì)出來,請(qǐng)木工做,成本低還能滿足你房子的整體美的需要,何樂而不為呢!
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無論先做內(nèi)墻還是先做外墻,都問題不大。但從施工工期和費(fèi)用考慮,先做外墻比較劃算,可以減少外墻腳手架搭設(shè)的時(shí)間,降低施工投入;另外,內(nèi)墻粉刷可以分層進(jìn)行,工作面大,能夠投入的人數(shù)較多,相對(duì)趕工期比較容易,所以,一般都是先內(nèi)墻后外墻。另外,內(nèi)墻和外墻需要基本同時(shí)完成,因?yàn)殡p方都涉及一個(gè)共同的交接部位--門窗,要感官質(zhì)量較好,內(nèi)外墻的窗臺(tái)轉(zhuǎn)角要基本同時(shí)做,細(xì)部處理才能做到更好。
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雖然都是墻面裝飾材料,但是墻磚和墻布是兩種截然不同的東西。一個(gè)是硬裝范疇,一個(gè)是軟裝范疇。墻磚相對(duì)墻布來說好更打理。但是從視覺感受和身體感受上來說,墻布無疑讓人感覺更舒服,感覺更上檔次。另外,與使用場(chǎng)所關(guān)系也很大。結(jié)合使用部位考慮會(huì)比較好。
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