不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思

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  不動(dòng)產(chǎn)登記即《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，指經(jīng)權(quán)利人/利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以及其變動(dòng)事項(xiàng)記錄于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上是為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為并非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。不動(dòng)產(chǎn)登記不是一種行政管理的行為，登記是根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)來(lái)進(jìn)行行為，而且也是國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)的相關(guān)活動(dòng)，主要登記的內(nèi)容包含不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以及其他的變動(dòng)事項(xiàng)。登記包括的權(quán)力有一下幾部分：
  ①集體土地所有權(quán)。
  ②房屋等建筑物/構(gòu)筑物所有權(quán)。
  ③森林和林木所有權(quán)。
  ④林地、草地、耕地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
  ⑤建設(shè)用地的使用權(quán)。
  ⑥宅基地的使用權(quán)。
  ⑦海域的使用權(quán)。
  ⑧地役權(quán)。
  ⑨抵押權(quán)。
  ⑩法律規(guī)定需登記的其他的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

  查看全文↓ 2022-07-14 11:25:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記好像就是把房子信息登記在政府那里。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)是依自然性質(zhì)或者是法律層面上的不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，像是房屋，采礦權(quán)等等，或是與土地尚未脫離的土地生成物，它們因?yàn)樽匀换蚴侨肆μ砀接谕恋厍也荒芊蛛x的其他物，其中最常見(jiàn)的不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)屬是房屋。不動(dòng)產(chǎn)登記是權(quán)利人申請(qǐng)的國(guó)家確定了的職能部門(mén)去將有關(guān)申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)記載在不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。如果申請(qǐng)?zhí)幚聿粍?dòng)產(chǎn)登記是需要到不動(dòng)產(chǎn)的登記部門(mén)親自遞交申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查等資料。如果不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理后，就需報(bào)給市里的不動(dòng)產(chǎn)登記中心去進(jìn)行核準(zhǔn)確定再記錄在登記本。在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，土地和房屋的登記也將會(huì)統(tǒng)一，不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，也就是記載房屋的產(chǎn)權(quán)信息，將也包括土地的使用權(quán)信息，因此購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，這樣房屋才屬于自己名下。

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)是什么意思
  答

  其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)就是不能移動(dòng)的產(chǎn)物，這里面既包含了法律規(guī)定的，也包含了自然生長(zhǎng)的，不動(dòng)產(chǎn)就有地面以上的實(shí)物，也有地面以下的附屬物，比如說(shuō)常見(jiàn)的房子就是屬于不動(dòng)產(chǎn)。所有的不動(dòng)產(chǎn)幾乎都會(huì)有著相同的特性，比如說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)的，而且壽命比較的長(zhǎng)，并且不動(dòng)產(chǎn)也是能夠保值增值的。不動(dòng)產(chǎn)一般會(huì)擁有以下這幾個(gè)經(jīng)濟(jì)特性：①價(jià)值量大。和其他的一些東西進(jìn)行對(duì)比的話(huà)，不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值會(huì)比較的大，比如說(shuō)房子或者是土地就屬于這個(gè)范疇之內(nèi)，因?yàn)檫@些東西的價(jià)值確實(shí)是非常高的。②用途比較的多樣化。如果從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)的用途確實(shí)是比較的多，比如說(shuō)土地可以用來(lái)蓋房子，同時(shí)也可以當(dāng)成耕地使用。房子既可以用來(lái)居住，但同一醫(yī)院也可以用做商業(yè)用途。

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)是什么意思？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)，就是那些固定不動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，比如房子、土地。買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，要有耐心，眼光要長(zhǎng)遠(yuǎn)。地段、品質(zhì)、配套，一個(gè)都不能少。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的意思差別還是比較大的，不動(dòng)產(chǎn)指的就是固定資產(chǎn)，比如房產(chǎn)以及土地等等都是屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)的，資產(chǎn)如果移動(dòng)的話(huà)就會(huì)改變性質(zhì)或者是損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，而動(dòng)產(chǎn)主要指的是可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，比如汽車(chē)手機(jī)以及生活用品等相關(guān)資產(chǎn)，而這一定義恰好與不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)立。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)之間的劃分其實(shí)是按照物品是否能夠移動(dòng)，并且是否因?yàn)橐苿?dòng)而損壞其價(jià)值作為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行劃分的，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)其實(shí)還是可以互變的，比如鋼筋水泥是動(dòng)產(chǎn)，但是如果用鋼筋水泥做成了樓房，那么就變成了不動(dòng)產(chǎn)。在購(gòu)買(mǎi)房屋之后就會(huì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，而這不動(dòng)產(chǎn)書(shū)也就代表著某人擁有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，當(dāng)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，通常就可以根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。