婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎

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• 152****4940

  婚后買房是屬于共同財產(chǎn)的?；楹蠓蚱揠p方在買房的時候，需要簽約雙方親自到場買房，由于買房的過程往往是比較復雜的，需要簽訂房屋買賣合同、辦理房屋貸款以及房屋交易過戶等，尤其是在辦理過戶手續(xù)時，需要夫妻雙方到場進行簽字確認，如果夫妻雙方無法同時到場，也需要辦理公證手續(xù)，并交代清楚買房的相關事宜。
  夫妻雙方共同買房需要提供的證件是比較多的，比如結(jié)婚證、身份證、財產(chǎn)證明等。如果夫妻雙方選擇一起貸款的方式買房，在共同還款之前需要確定主貸款人、次貸款人，在確定主貸款人時，建議選擇夫妻雙方之中收入較高、較穩(wěn)定的一方，這樣有助于貸款的申請順利。
  夫妻共同買房之前，需要弄清雙方對房產(chǎn)所占份額，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2022-07-14 11:25:07

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• 問 ??婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚內(nèi)取得的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn),但夫妻一方以婚前個人財產(chǎn)全款購買,則屬于婚前個人財產(chǎn)。

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• 問 婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚前買房與婚后買房的差別一、根據(jù)《婚姻法》的相關規(guī)定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬于子女的個人財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房屋，婚后夫妻雙方支付了后期款，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割。至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理;如果是父母對子女的贈與，可按照《婚姻法》的相關規(guī)定來處理，如果是父母借貸給子女的購房款應提供相應的證據(jù)證明，對于共同債務則由夫妻雙方共擔。協(xié)議離婚時，雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費用進行分割。起訴離婚時，若女方主張權(quán)利要求分割，那么就應將詳細的費用的清單以及具有證明力的相關證據(jù)提交給審判人員以便于審判人員公平公正地進行財產(chǎn)的分割判決?；榍百I房婚后辦證是否屬于共同財產(chǎn)結(jié)婚前一方已經(jīng)買了一套房，婚后一年才辦理房產(chǎn)證，這樣的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎該房不屬夫妻共同財產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。和你結(jié)婚后，才領取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。其次，該房產(chǎn)不能因為你的居住而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?！睋?jù)此，要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時間的長短而改變。

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• 問 婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  ①不一定，夫妻在婚內(nèi)買的房子，未協(xié)商房子歸屬權(quán)的情況下，產(chǎn)權(quán)只在其中一人的名下，屬于婚后共同財產(chǎn)，這種財產(chǎn)在夫妻二人離婚時，房產(chǎn)根據(jù)二人歸屬權(quán)意見重新劃分分配，若出現(xiàn)雙方都無意于房子所屬權(quán)的情況，則交由法院跟進，把房屋進行拍賣，繼而財產(chǎn)分配。②在婚前由任意一方的父母出錢購買的房屋，除非雙方另行約定，否則一般為雙方依據(jù)雙方父母的資金占比共同擁有。在婚后由夫妻雙方的父母出錢購買的房子，房屋所有權(quán)寫了子女名字的，這就屬于父母與子女之間的贈與行為，該房屋為被贈予人的個人財產(chǎn)，而不屬于共同財產(chǎn)。③其實區(qū)分是否為婚后共同財產(chǎn)非常簡單，在婚姻登記后，雙方所獲得的財產(chǎn)，只要沒有特殊約定或另行規(guī)定，一般都是作為婚后的夫妻共同財產(chǎn)的，這也是為了方便財產(chǎn)分割。

• 問 婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。 3,婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無關。 4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個人的財產(chǎn),離婚時不參與共同財產(chǎn)分割,房子未來的**部分同女方也無關,有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。

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• 問 婚前買房婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
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  目前所購買的房子一般而言如果已經(jīng)登記在一方名下，而且還是由一方自己購買的，就不算做共同財產(chǎn)，在婚后購買的一般才是共同財產(chǎn)，但如果在結(jié)婚之后已經(jīng)加上了對方的名字，而且在購房之后，用夫妻雙方的共同財產(chǎn)用于還貸款，這種情況之下就屬于共同財產(chǎn)，按照國家的相關規(guī)定，夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，在離婚的時候有平等的處理權(quán)。購買房屋的時候，如果打算歸屬于自己所有，那么在婚前的購房需要由自己出資，最好是全款出資，不涉及到貸款的問題，那么在之后就不算做婚后財產(chǎn)，但因為一方已經(jīng)購買了房屋，在婚后如果想要再次購買住房，就不能夠按照首套房進行計算，需要按照二套房的標準執(zhí)行，目前首付的比例會增加，而且貸款的利息也會上升。