月付和押一付一的區(qū)別

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• 143****8488

  月付和押一付一的不同是第一個(gè)月支付的費(fèi)用不一樣。押一付一即第一個(gè)月租房的時(shí)候要一次性付兩個(gè)月房租，一個(gè)月房租作為押金押在房東那，另外的房租算作第一個(gè)月租房的租金，以后按月支付租金。月付即按月支付租金，每月支付一個(gè)月的租金即可。租房交押金注意事項(xiàng)：
  ①租房合同中對于房屋情況要約定清楚，合同中還存在一個(gè)共性問題，即雖然合同上說明某些情況會(huì)扣違約金，但沒清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。
  ②為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。押金是需要房東和租客之間進(jìn)協(xié)商的，是要押一個(gè)月的租金。不少其他形式的房屋出租，出現(xiàn)不要押金/少部分押金的情況，這個(gè)就需要根據(jù)具體情況來確定。目前，租房都是實(shí)行的押一付，常見押一付
  三、押一付一方式，就是要押一個(gè)月的租金。一些地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，無具體的依據(jù)。

  查看全文↓ 2022-07-12 15:50:05

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• 問 ??押一付一怎么退房
  答

  你只要交一個(gè)月的房租，其它的都退給你。如果你交了四個(gè)月的房租（包括一個(gè)月的押金），就退給你3個(gè)月的租金。

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• 問 押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能退嗎？
  答

  之前在南京租房子也是押一付三，后來換工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂意退押金跟剩余的房租，后來又新找了個(gè)租戶，房東才退的，你這個(gè)拖了一個(gè)月估計(jì)不會(huì)退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個(gè)月的租金

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• 問 請問押一付一退房時(shí)怎么算？
  答

  房租一個(gè)月600，押一付一租房的時(shí)候支付了1200，住了六個(gè)月，交了3600房租退房時(shí)是退我的押一付一全部1200還是只退押金600。

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• 問 租房子押一付一什么意思
  答

  租房子押一付一指的是第一個(gè)月繳納兩個(gè)月的房租，這兩個(gè)月的房租中包含當(dāng)月的房租以及押金。之所以有押金，是因?yàn)楸ＷC自身的行為不會(huì)對對方的利益造成損害，比如不會(huì)破壞房屋內(nèi)的設(shè)備等等，如果造成損害，那么就會(huì)從押金里扣除部分進(jìn)行賠償，如果不夠賠償，那么還需要另行賠償。除此之外，如果沒有按照合同約定提前退租，那么押金也是不退還的。在租房子的時(shí)候，有很多的注意事項(xiàng):1、在自身的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)選擇房子，不要選擇超過自身預(yù)算的房屋，否則居住起來壓力也比較大。2、盡可能找一些交通比較便利的房屋，因?yàn)檫@樣的話出行會(huì)比較方便。3、如果對本地的房地產(chǎn)不太了解，那么盡可能找靠譜正規(guī)的中介來進(jìn)行租房，這樣也能規(guī)避自身的一些風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 ??押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能不能退？
  答

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

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