不是本地人可以買房嗎

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• 147****6414

  不是本地戶口想在本地買房子，需要有一定的限制。一些地方買房子，并不是有資金就可以，需要滿足條件。在一線城市對于外地戶口買房，也是有著很多條件的。
  ①同意購住房為抵押擔保。
  ②年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲。
  ③具有民事行為能力，有常住戶口或有效居留身份。
  ④支付不低于住房全部價款一定比例以上的首付。
  ⑤具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用好，有償還貸款的能力。
  ⑥已經簽署購買住房的合同。每個城市對于外地人限制也有所區(qū)別的，一線城市對于外地人買房的限制比較多的。當然了，每個地區(qū)限制外地人買房有不同原因的，想要在哪個地區(qū)買房子，購買者就要去當地的購房管理中心了解清楚當地的具體情況，再進行購買就可以了。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:36

相關問題

• 問 我想問問不是本地人可以貸款買房嗎？
  答

  不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的?！　?.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由于購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關于購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的**?！　?.辦理貨款雪要準備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、**款發(fā)票或收據。　?。?）近半年的工資流水或其他資產證明（補充資料，可以増加自己的増信度）?！　?.辦理貨款的流程：買賣雙方準備貨款資料預約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房，評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續(xù)，買方將契稅票和領證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。

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• 問 ??我想問下不是本地人可以貸款買房嗎？
  答

  可以貸款。條件如下：1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問 請問各位，不是本地人可以辦理房屋過戶嘛？有人知道不，謝謝！
  答

  可以！但該產權人必須出具書面委托書，指定某人代其辦理房產交易及過戶手續(xù)。并且，該委托書必須經過國家認可的公證機關認證后才有效力。

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• 問 不是本地人，在徐州買房能轉戶口嗎？
  答

  你好 ，不一定帶戶口的，關于戶口事宜建議咨詢戶籍管理部門

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• 問 本地人買房要什么
  答

  本地人貸款買房所需資料:1、借款人身份證復印件、借款人配偶身份證復印件；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件。3、借款人及配偶收入證明原件（工資主管部門蓋章）。 4、借款人結（離）婚證復印件和單身承諾書。 5、借款人或者夫妻兩人（和共同借款人）銀行卡流水賬

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