舊村改造一般分幾個步驟

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• 157****6333

  舊村改造的具體步驟如下：
  ①在舊村改造的時候，首先要對想要改造的項目進(jìn)行策劃，同時要寫出具體的方案。
  ②在寫出具體的策劃方案之后，要對這個方案的總體內(nèi)容進(jìn)行報審。
  ③在報審之后，就要對策劃以及策劃好的方案進(jìn)行具體的審批。
  ④在審批的時候需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的手續(xù)以及證件，比如說需要準(zhǔn)備好核準(zhǔn)手續(xù)以及規(guī)劃許可證等等。
  ⑤接下來就是申辦舊村改造用地的審核意見，然后要對工程項目審批辦理，國有土地的使用證，同時要獲得建設(shè)許可證以及房屋拆遷許可證。
  ⑥如果以上所有的手續(xù)全部都辦理了，那么最后就是執(zhí)行改造了。一般舊村改造的步驟就是以上這幾點(diǎn)，在農(nóng)村如果有舊房子需要改造的話，那也是要注意幾個要點(diǎn)的，比如說需要在改造之前進(jìn)行墻壁地面的檢查，同時需要注意室內(nèi)線路問題。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:10

相關(guān)問題

• 問 舊村改造一般分為幾個步驟？
  答

  舊村改造一般包括規(guī)劃、審批、拆遷、建設(shè)、銷售五個步驟。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》，改造需符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，保障村民合法權(quán)益，促進(jìn)城市更新。

• 問 舊村改造房離婚怎么分？
  答

  按照雙方意思寫即可，可說明房屋歸女方所有，但余款由男方支付。有房產(chǎn)證的**好過戶，免得產(chǎn)生糾紛。詳情可電話聯(lián)系或面談，可代寫離婚協(xié)議。

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• 問 舊村改造屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  是屬于小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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• 問 裝修驗收分幾個步驟？
  答

  一般情況下，裝修驗收可以為兩步來完成，一種是分項驗收，一種是總體驗收。前者是驗收過程中的重中之重，正因為分項驗收的標(biāo)準(zhǔn)通過才有總體驗收的通過。分項驗收可以分下以下步驟：一：1、前期準(zhǔn)備裝修前的毛坯房驗收，主要是墻體粉刷層的驗收，是否存在空鼓、龜裂等現(xiàn)象（具體參考驗收標(biāo)準(zhǔn)）；2、水電工程結(jié)束驗收（具體參考驗收標(biāo)準(zhǔn)）；3、泥水工程結(jié)束驗收（具體參考驗收標(biāo)準(zhǔn)）；4、木工工程結(jié)束驗收（具體參考驗收標(biāo)準(zhǔn)）；5、油漆工程結(jié)束驗收（具體參考驗收標(biāo)準(zhǔn)）；二、工程竣工總體驗收（具體參考驗收標(biāo)準(zhǔn)）。基本按以上步驟完成驗收，及時整改，到整體驗收應(yīng)該都可以通過了。

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• 問 房屋拆遷舊村改造
  答

  同一機(jī)關(guān)的相關(guān)文件，應(yīng)該是適用后發(fā)的。如果價格明確不公平的，可以由拆遷單位與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可能請物價部門評估，也可以通過仲裁或訴訟方式解決。

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