公積金支持異地買房嗎

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  住房公積金在一些省和地區(qū)可以異地買房，有些地方還不能，因地方政策而異。住房公積金能否支持異地貸款購房，主要取決于客戶的公積金存置地金管理中心，是否提供異地公積金貸款業(yè)務，符合公積金貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。
  建議在申請住房公積金貸款前，需要先到住房公積金存放處申請貸款。住房公積金管理中心工作人員在確認客戶提供的信息屬實后，將為異地貸款員工出具住房公積金繳存使用證明，然后持異地貸款職工住房公積金繳納和使用證明到購房所在地住房公積金管理中心申請貸款。
  準備好貸款所需的相關資料，并上交所購土地的住房公積金管理中心，工作人員收到信息后，將對借款人提供的信息進行審核，如果符合條件，會在一定時間內(nèi)批準貸款。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:53

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• 問 支持異地公積金貸款買房嗎？
  答

  可以 但是需要看開發(fā)商愿不愿意做

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• 問 支持公積金異地買房的地方有哪些？
  答

  目前支持全國范圍內(nèi)住房公積金貸款的只有少部分城市，大多數(shù)城市還是不支持的。目前支持的城市有：北京，上海，廣州，深圳，重慶，天津，哈爾濱，太原，石家莊，成都，海南，烏魯木齊，貴陽，西寧等城市。

• 問 ??跨省公積金可以貸款嗎?哪些城市支持公積金異地貸款?
  答

  支持異地公積金貸款城市有哪些？1、全國范圍內(nèi)支持異地貸款城市目前支持全國范圍內(nèi)異地貸款的主要有18個城市，分別如下：北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、成都、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門。2、部分跨省公積金異地貸款城市部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。據(jù)百瑞統(tǒng)計，部分跨省支持異地貸款城市包括武漢、長沙、南寧、南昌。3、省內(nèi)公積金異地互貸城市省內(nèi)異地公積金互貸城市 目前實現(xiàn)省內(nèi)異地貸款城市有9個：沈陽、濟南、長春、洛陽、合肥、青島、蘭州、西安、昆明，。省內(nèi)其他城市繳存公積金可以在這幾個城市申請公積金貸款買房。合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜陽、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買房申請公積金貸款。哪些城市異地貸條件寬松？江門：不管住房公積金繳存地在哪里江門市住房公積金中心2006年開始辦理異地貸款，只要連續(xù)按月繳存住房公積金6個月，符合江門住房公積金貸款條件，不管職工住房公積金繳存地在哪里，在江門購房均可申請住房公積金貸款。也就是說，在江門公積金貸款，繳存城市不僅局限于廣東省內(nèi)，在國內(nèi)有繳存公積金，而又符合江門住房公積金貸款條件均可申請。

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• 問 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買房?祁東住房公積金支持外省異地貸款嗎?
  答

  　　公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！　?.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;　　2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估);　　3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉公);　　7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問 ??公積金能在異地買房嗎?公積金怎么異地買房?
  答

  住房公積金是可以異地買房的。1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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