拆遷房和回遷房有什么區(qū)別

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• 151****4881

  拆遷房和回遷房首先定義不同，拆遷房指的是在為進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)，對于被迫拆遷的住戶，進(jìn)行重新安置所建造的房屋，安置對象則指的是被拆遷的住戶，住戶中包括被拆遷的城市居民和農(nóng)村住戶。
  而回遷房指的是發(fā)展商在征收土地的時(shí)候，賠給被拆遷戶的房子。此外在價(jià)格方面，在拆遷安置過程中，還可以采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，而回遷房指的就是以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞窖a(bǔ)償給回遷戶的房子，所以說售價(jià)一般都會比商品房要便宜。
  其次拆遷房和回遷房的目的不同，簡單的來說兩者中拆遷房的是政府是領(lǐng)頭的，是為了公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，而回遷房的通常是發(fā)展商建造的，是出于商業(yè)目，也可以說回遷房就是從拆遷房延伸出的一種對被拆遷戶的一種補(bǔ)償方式，算特殊的拆遷房。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:49

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• 問 安置房和回遷房有什么區(qū)別？
  答

  安置房與回遷房的主要區(qū)別在于位置和成本。安置房通常位于城市邊緣，成本較低，而回遷房位于原址，成本較高。數(shù)據(jù)顯示，回遷房的升值潛力和居住便利性更高。

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• 問 回遷房和安置房有什么區(qū)別？
  答

  回遷房是給拆遷戶的新家，安置房是給低收入家庭的福利房。回遷房可能位置更好，安置房價(jià)格更親民。選房時(shí)，要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來定。

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• 問 拆遷房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  拆遷房：便宜但可能“拆”心，商品房：貴但“商”心。

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• 問 回遷房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價(jià)款在合同中進(jìn)行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。

• 問 拆遷房和商品房有什么區(qū)別
  答

  但是兩者卻是完全不同的概念、中低價(jià)房在取得房地產(chǎn)權(quán)證滿 5 年后轉(zhuǎn)讓的,不得轉(zhuǎn)讓; (3)動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件)。是因重大市政工程動(dòng)遷而為居民建造的配套商品房: (1)配套房。(二)動(dòng)遷房 動(dòng)遷房提交下列材料, 在取得所有權(quán)的 5 年之內(nèi)不能上市交易: 具體來說; (2)身份證明(復(fù)印件): (1)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件), 由市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門按照規(guī)定價(jià)格回購,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)。按照規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的: 拆遷的房屋一般分為兩大類。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別; (7)契稅完稅證明(原件)即可辦理產(chǎn)證。是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷。

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