按揭購買的新房已經(jīng)交付后多久可以辦理房產(chǎn)證？

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• 147****5229

  新房按揭的，而且已經(jīng)交房，大概在1-2年內(nèi)產(chǎn)權(quán)證會下來，具體要看開發(fā)商那邊的進(jìn)度。一般合同上有約定的，是交房以后365個(gè)工作日你要配合開發(fā)商把資料遞交要房產(chǎn)局，然后就等房產(chǎn)證下來，再365個(gè)工作日會出國土證。

  查看全文↓ 2022-06-30 15:28:27

相關(guān)問題

• 問 新房交付多久可以辦好房產(chǎn)證
  答

  一般情況下，新房交付后，辦理好房產(chǎn)證需要2-3個(gè)月時(shí)間，具體時(shí)間取決于當(dāng)?shù)卣块T的審批時(shí)間。此外，買家還需要準(zhǔn)備相關(guān)證件，如身份證、戶口本等，以便辦理房產(chǎn)證。

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• 問 交房后多久可以辦理房產(chǎn)證？房產(chǎn)證辦理時(shí)間要多久？
  答

  交房后只要你領(lǐng)取了辦理兩證的資料，購房發(fā)票，購房合同，權(quán)屬證明等就可以去辦理兩證的；如果有貸款的話，一般需要和銀行一起去辦理，有些資料會抵押在銀行手中?！　]有貸款的兩證辦理一般比較快，3天左右可以辦理完；有貸款的的話，則時(shí)間較長房屋未貸款的3個(gè)工作日領(lǐng)證，有貸款的7個(gè)工作日領(lǐng)證。需要補(bǔ)正材料的領(lǐng)證時(shí)間順延。

• 問 ??有誰說下房子交付后多久辦理房產(chǎn)證呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 按揭貸款購買的新房已經(jīng)交付了，多久后可以辦理房產(chǎn)證，之前購房合同上面只有我的名字，現(xiàn)在加上老婆的名字，需要哪些資料？
  答

  同當(dāng)中有約定辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)間，雙方應(yīng)按約定執(zhí)行。根據(jù)你們的情況房產(chǎn)證增加夫妻另一方名字，首先要還清貸撤銷抵押產(chǎn)權(quán)清晰后，夫妻雙方再持身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等資料辦理增加名字的手續(xù)。夫妻增加名字只收取權(quán)證工本費(fèi)。

• 問 新房交房后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  新房交房后，一般情況下，拿到房產(chǎn)證需要30-45天。但也要取決于開發(fā)商的便利程度和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記的審核速度，最快的情況也可以在15天內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

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