買房子能寫幾個(gè)人的名字

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• 156****2722

  其實(shí)，買房時(shí)房產(chǎn)證上寫多少人的名字都可以，沒有具體的規(guī)定，但是在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)就有區(qū)別了。房產(chǎn)證一般可以寫一個(gè)人的名字，不過可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。按照國家規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，如果想要兩個(gè)，或者是多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再辦理房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)：
  ①證件：房產(chǎn)證身份證、婚姻證明，單身證明，戶未成年子女提供戶口本或出生證明等。帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
  ②注意在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。
  ③通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前或者是按揭貸款付清前，要么對方同意，不然不能辦理名字的變更。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:33

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• 問 房產(chǎn)證上能寫幾個(gè)人的名字？**多能寫幾個(gè)人的？
  答

  無限制，**好限定是愛人和直系親屬

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• 問 買房子戶主可以寫幾個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證上面寫多少人的名子,國家沒有規(guī)定,意思也就是說寫多少都可以!但有一點(diǎn)就是,一般寫在**前面的那個(gè)人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個(gè)房產(chǎn)證!占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來!不過,我建議只寫一個(gè)人的名子,因?yàn)檫@樣很方便!**多不要超過三個(gè)人的名子!萬一有一個(gè)人不在了,房產(chǎn)證還要更名,很麻煩的

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• 問 房產(chǎn)證上能寫幾個(gè)名字? 房產(chǎn)證上面**多能寫幾個(gè)人的名字?
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個(gè)人的名字。而且寫幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝唬头ㄔ菏且患业摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??房產(chǎn)證能寫幾個(gè)人的名字?應(yīng)該怎樣加名字?
  答

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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• 問 ??貸款買房能添加名字嗎?貸款按揭買房能寫幾個(gè)人名字嗎?
  答

  一個(gè)人做貸款，出兩個(gè)人的房本是可以的，房產(chǎn)證署名跟貸款不存在直接關(guān)系，跟購房合同上的購房人有關(guān)。只要簽合同簽署的是兩個(gè)人的名字，房本就是兩個(gè)人的。買房按揭人是抵押房產(chǎn)，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。我買房的時(shí)候，簽合同時(shí)夫妻兩個(gè)人簽的購房合同，貸款是老公一個(gè)人做的，但需要我也出了相關(guān)資料和證明，證明家庭收入。產(chǎn)證下來的時(shí)候，房本上是老公的名字，但我有一個(gè)共有產(chǎn)證，證明房子是夫妻的共有產(chǎn)權(quán)。

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