買(mǎi)房子哪些樓層不能買(mǎi)

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• 141****6771

  ①設(shè)備層的房子肯定是不能買(mǎi)的，現(xiàn)在的高層建筑都是有設(shè)備層的，所謂的設(shè)備層就是用來(lái)擺放各種各樣的機(jī)器設(shè)備的，而這些設(shè)備在工作的過(guò)程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生很大的噪音，同時(shí)這些設(shè)備在工作的時(shí)候還會(huì)釋放出一些輻射。所以總體來(lái)看，設(shè)備層的房子性?xún)r(jià)比并不是很高，不建議購(gòu)買(mǎi)。
  ②頂層的房子是不建議購(gòu)買(mǎi)的，雖然頂層的房?jī)r(jià)確實(shí)是比較的便宜，但是頂層的房子缺陷比較的大。比如說(shuō)頂層的房子隔熱效果是非常差的，在炎熱的夏季住在屋子里頭會(huì)感覺(jué)特別的悶熱。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，頂層的房子往往還會(huì)出現(xiàn)滲水或者是漏水的現(xiàn)象。
  ③底層的房子是不建議購(gòu)買(mǎi)的，無(wú)論是買(mǎi)的高層或者是多層房屋，底層房屋都不建議購(gòu)買(mǎi)。底層的房子不僅通風(fēng)效果比較差，采光效果比較的差，而且蚊蟲(chóng)還特別的多。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子不能買(mǎi)哪些樓層
  答

  買(mǎi)房子不能購(gòu)買(mǎi)的樓層通常有以下三種：①底層。主要是因?yàn)榈讓拥姆课菘拷^(guò)道，經(jīng)常有人通過(guò)，因此私密性相對(duì)來(lái)說(shuō)比較差一些，再加上環(huán)境相對(duì)而言有一些潮濕，很容易滋生蚊蟲(chóng)，另外采光情況也是比較差的，所以居住的時(shí)間長(zhǎng)的話(huà)，會(huì)感到有一些壓抑。②頂層。由于頂層的房屋比其他樓層要便宜一些，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的情況，但是頂層依然有很多的弊端，比如冬冷夏熱，就讓很多人感到非常的苦惱，另外當(dāng)電梯出現(xiàn)了問(wèn)題時(shí)，爬樓也感到比較困難。③設(shè)備層。由于高層是必須要有設(shè)備層的，而且設(shè)備層通常會(huì)發(fā)出很大的噪音，住在設(shè)備層上下的居民會(huì)感到非常的不舒服，因?yàn)樵胍舯容^大，除此之外，還要注意設(shè)備所散發(fā)出來(lái)的輻射，對(duì)于個(gè)人的影響。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子不能買(mǎi)哪些樓層
  答

  1、空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話(huà)，6~8層較好。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái);其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話(huà)，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素。2、空氣污染指數(shù)。說(shuō)白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。3、該樓是否臨街。不臨街的話(huà)一切好說(shuō)，臨街的話(huà)8~12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車(chē)高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。4、如果這棟高層有(頂加閣)的話(huà)當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒(méi)有閣樓的話(huà)頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來(lái)個(gè)夏暖冬涼。5、老人。不考慮其它較好就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。6、小區(qū)如果有露天停車(chē)位的話(huà)6樓以下就別考慮了，一是車(chē)子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來(lái)說(shuō)就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點(diǎn)就是汽車(chē)發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的。

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• 問(wèn) ??電梯房哪些樓層不能買(mǎi)？買(mǎi)房子哪些樓層不能選？
  答

  從風(fēng)水學(xué)上來(lái)講，樓層的選擇與生肖之間存在一定的關(guān)系。那么，生肖屬虎的人在選擇樓層的時(shí)候有哪些風(fēng)水禁忌呢？接下來(lái)就讓我們一起來(lái)了解一下吧。 　　屬虎樓層風(fēng)水的禁忌 　　1、屬虎的人吉利樓層是：1、3、6、8、11、13樓；生肖不吉利樓層有：2、4、7、9、12、14樓。 　　2、屬虎的人催旺自身運(yùn)勢(shì)的樓層：尾數(shù)為3、8的樓層。 　　3、屬虎的人運(yùn)勢(shì)穩(wěn)中有升的樓層：尾數(shù)為1、6的樓層。 　　4、有利于屬虎的人財(cái)運(yùn)的樓層：尾數(shù)為5、0的樓層。 　　5、屬虎的人**佳房屋朝向：選擇向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。 　　出生年份的不同，適合居住的樓層也有所不同。根據(jù)出生年份來(lái)選擇居住的樓層： 　　生于庚寅年（1950年、2010年）的屬虎人，五行屬金，適合居住尾數(shù)為4、9的樓層。 　　生于壬寅年（1962年）的屬虎人，五行屬水，適合居住尾數(shù)為1、6的樓層。 　　生于甲寅年（1974年）的屬虎人，五行屬木，適合居住尾數(shù)為3、8的樓層。 　　生于丙寅年（1986年）的屬虎人，五行屬火，適合居住尾數(shù)為2、7的樓層。 　　生于戊寅年（1998年）的屬虎人，五行屬土，適合居住尾數(shù)為5、0的樓層。 　　不同樓層的五行歸屬 　　一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數(shù)是一或六的層面，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十六樓等。 　　二樓和七樓屬于南方，屬火。尾數(shù)是二或七的層面，也屬火，如十二樓、二十二樓、三十七樓等。 　　三樓和八樓屬于東方，屬木。尾數(shù)是三或八的層面，也屬木，如十三樓，二十三樓、三十八樓等。 　　四樓和九樓屬于西方，屬金。尾數(shù)是四或九的層面，也屬金，如十四樓、二十四樓、三十九樓等。 　　五樓和十樓屬于中央，屬土。尾數(shù)是五或十的層面，也屬土，如十五樓、二十五樓、四十樓等等。 　　樓房的風(fēng)水禁忌 　　1、入門(mén)不能先見(jiàn)廚廁 　　現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門(mén)往往先見(jiàn)到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。 　　2、床頭不能掛巨畫(huà) 　　床頭置畫(huà)可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫(huà)，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。 　　3、臥室不可布置得琳瑯滿(mǎn)目 　　臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過(guò)鮮艷，也不要布置得琳瑯滿(mǎn)目，過(guò)度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。 　

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子不能買(mǎi)哪些樓層呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子什么樓層不能買(mǎi)
  答

  ①1樓的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的，1樓的房子其實(shí)是整棟樓最低的一個(gè)樓層了，這也就是說(shuō)1樓的房子無(wú)論是采光還是視野，又或者是通風(fēng)，基本上都是最差的。然而這三個(gè)因素確實(shí)決定了房子居住的舒適度，假如說(shuō)這三個(gè)因素都比較差的話(huà)，那居住的舒適度自然是比較低的。其次，1樓的房子私密性也是非常差的，除了私密性以外，安全性能也不是特別的高，所以整體的性?xún)r(jià)比是比較低的。②頂樓的房子也是不能購(gòu)買(mǎi)的，頂樓的房子雖然整體的采光效果和視野效果都非常的不錯(cuò)，但是頂樓的房子也是有著致命的缺點(diǎn)。比如說(shuō)頂樓的房子會(huì)存在漏水的問(wèn)題，因?yàn)樵陧敇堑纳戏绞菦](méi)有任何遮擋的，如果遇到連續(xù)的陰雨天，那肯定就會(huì)漏水。除了漏水以外，在夏天頂樓的房子也會(huì)特別的悶熱。