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購(gòu)買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)分為房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋的所有權(quán)是永久的，但是土地使用權(quán)是有年限的。房屋的所有權(quán)： 房屋的所有權(quán)，房屋咋支配就由你說(shuō)了算。因此房屋所有權(quán)是屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，受憲法保護(hù)，其年限是永久的?！⊥恋厥褂脵?quán)： 土地使用權(quán)根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類(lèi)用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。實(shí)際上，70年土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動(dòng)權(quán)已經(jīng)不在購(gòu)房者手里，而掌握在政府部門(mén)手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個(gè)未知數(shù)。
全部5個(gè)回答>買(mǎi)房子是永久的嗎
157****3883 | 2022-06-29 09:51:11
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137****4352
現(xiàn)在買(mǎi)房子不是永久產(chǎn)權(quán)的，房屋的產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅，商用建筑，工業(yè)建筑這幾種類(lèi)型，按建筑用類(lèi)型的不同，民用住宅建筑歸屬年限一般是70年，商用房屋建筑的歸屬年限一般是40年。
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房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)這兩個(gè)部分所組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久的，但是土地使用權(quán)有40，50年或70年這幾種，期滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按相關(guān)比例來(lái)增收。
產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)建設(shè)，受贈(zèng)，抵押，繼承這幾張方式取得，近幾年越來(lái)越多的人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)屬于自己的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)后一般都是有70年的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期需要及時(shí)辦理續(xù)期，那么購(gòu)房者也是需要提前了解購(gòu)置的房屋產(chǎn)權(quán)的具體期限，到期也是需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)辦理產(chǎn)權(quán)的續(xù)期手續(xù)。
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購(gòu)買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)分為房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋的所有權(quán)是永久的，但是土地使用權(quán)是有年限的。房屋的所有權(quán)： 房屋的所有權(quán)，房屋咋支配就由你說(shuō)了算。因此房屋所有權(quán)是屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，受憲法保護(hù)，其年限是永久的。 土地使用權(quán)： 土地使用權(quán)根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類(lèi)用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。實(shí)際上，70年土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動(dòng)權(quán)已經(jīng)不在購(gòu)房者手里，而掌握在政府部門(mén)手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個(gè)未知數(shù)。
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在美國(guó)買(mǎi)房并不能獲得綠卡，兩者之間沒(méi)有必然關(guān)系。綠卡是一種給外國(guó)公民的永久居住許可證，但擁有綠卡并不代表你就成了美國(guó)公民，還需要一個(gè)“歸化入籍”過(guò)程?！ ≡诿绹?guó)投資房地產(chǎn)50萬(wàn)美元，創(chuàng)立一個(gè)項(xiàng)目，只要產(chǎn)生了政府規(guī)定的10人以上就業(yè)人數(shù)并運(yùn)作正常2年以上，就能申請(qǐng)無(wú)條件綠卡。但這與直接購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房地產(chǎn)完全沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)，美國(guó)沒(méi)有任何法律稱(chēng)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)就可以移民。同時(shí)移民美國(guó)有幾大好處，一為子女的教育問(wèn)題，移民美國(guó)，你將可以享受到**到**完全免費(fèi)的待遇，大學(xué)的花費(fèi)，也將是自費(fèi)留學(xué)的三分之一左右，另外，有美國(guó)“綠卡”還可以免簽120多個(gè)國(guó)家，持相關(guān)證件既可自由通行。再則，目前美國(guó)的房子真是很便宜，有海外投資意愿的話(huà)，現(xiàn)在則可以考慮到美國(guó)去抄底?！ ‖F(xiàn)在很多在美國(guó)買(mǎi)房的人看中的是房子的永久產(chǎn)權(quán)、合理的價(jià)格和高額的貸款，但是投資房產(chǎn)的項(xiàng)目與移民沒(méi)有關(guān)聯(lián)。而美國(guó)EB-5投資移民法案有著其明確的政治和經(jīng)濟(jì)目的，即改善經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)造就業(yè);而買(mǎi)房只是一個(gè)普通消費(fèi)者的個(gè)體消費(fèi)行為，無(wú)法和創(chuàng)造就業(yè)等移民關(guān)鍵信息建立任何聯(lián)系，因此通過(guò)買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)移民的說(shuō)法，缺乏法律基礎(chǔ)，自然不成立?！ ∩暾?qǐng)美國(guó)綠卡一般有兩個(gè)途徑：一是通過(guò)工作移民，一是通過(guò)親屬關(guān)系來(lái)移民。工作移民 (Employment Based Immigration) 按照類(lèi)別主要有三：1) 杰出人才；2) 高學(xué)位人士；3) 專(zhuān)業(yè)人士。這三類(lèi)認(rèn)證都需要滿(mǎn)足專(zhuān)門(mén)的條件，這里不贅述了。親屬關(guān)系移民主要是一個(gè)美國(guó)親屬的居住工作時(shí)間要求?！ ∶绹?guó)買(mǎi)房送綠卡被部分媒體放大，這個(gè)政策一直在醞釀的階段，沒(méi)有正式提出;且即使正式提出能否通過(guò)也是個(gè)問(wèn)題。買(mǎi)房和移民拿簽證正好碰在一起，讓美國(guó)的移民政策改革和中國(guó)的海外移民動(dòng)向聯(lián)系了一起。媒體報(bào)道稱(chēng)，給予在美投資50萬(wàn)美元以上購(gòu)房者以綠卡的說(shuō)法這只是一種非移民的居留簽證。房主不能由此申請(qǐng)綠卡，更不可能入籍，也不能享受美國(guó)政府的福利，但只要擁有房子，簽證期滿(mǎn)后可延長(zhǎng)。在美國(guó)購(gòu)房綠卡沒(méi)有核發(fā)上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美國(guó)居留。 目前美國(guó)也一直在醞釀當(dāng)中，實(shí)行篩選式的移民政策，從強(qiáng)調(diào)親人團(tuán)聚，轉(zhuǎn)為重視移民在美國(guó)的成功機(jī)會(huì)，打破鏈?zhǔn)揭泼?，降低家庭團(tuán)聚性移民數(shù)目，采取積分制，積分主要來(lái)自工作情況、受教育程度和英語(yǔ)能力。
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美國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)年限則是無(wú)限期的，但每年都要交房產(chǎn)稅。在美國(guó)，通常會(huì)把私人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的持有方式分為四種：1、獨(dú)立完全產(chǎn)權(quán)；2、共有產(chǎn)權(quán)；3、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)；4、整體共有產(chǎn)權(quán)。
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你好,買(mǎi)了房子后,房子是你的,但是一般只有土地只有70年的使用權(quán)。如果是工業(yè)用地,就是50年。希望對(duì)你有所幫助。
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