買房簽約后多久交首付

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• 131****0129

  買房都是需要簽合同付首付的，而簽訂合同之后，一般在5到15天時(shí)間就交齊首付款了。買房貸款首付付了，一般按揭手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和房開商有約定，無法按照約定時(shí)間辦理貸款事宜，需向房開商告知，獲得房開商同意。
  向銀行提供身份證明，收入證明等，來獲取貸款，一般情況下，首套房的首付一般是30%，所以要確保能承擔(dān)這30%的首付，能夠償還每月的房貸款。
  降低買房標(biāo)準(zhǔn)如果房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的，或者位置稍微偏一點(diǎn)的，降低自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的情況買適合自己的房子，沒必要為了房，讓一家人都生活在重壓之下，這樣以后也是會(huì)有很多煩惱的，而且絕大多數(shù)的首付都是要按照房屋總價(jià)的30%交付。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:36

相關(guān)問題

• 問 買房多久交首付
  答

  買房交完定金后一般7天內(nèi)繳納首付。如果是期房，等開盤的時(shí)候，在10到15個(gè)工作日內(nèi)去交首付款即可。交首付時(shí)一定要簽署商品房買賣合同，注意一下這時(shí)候認(rèn)購協(xié)議是無效的。如果是貸款買房，交完首付款后，需要攜帶抵押所需的材料到銀行申請(qǐng)辦理貸款，銀行批準(zhǔn)后，就可和業(yè)主正式簽訂按揭抵押貸款合同了。首次購買住房時(shí)，首付是按照國家比例支付的最低比例款項(xiàng)。首付可以等于高于這個(gè)數(shù)額。在買房過程中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：①買房子時(shí)不要輕易給開發(fā)商交定金，因?yàn)樵诤炗嗁I賣合同前，定金不是必須的。如果買賣雙方達(dá)成一致，直接簽訂商品房銷售合同更方便。這樣也可以避免突發(fā)情況有太多損失。②一定要把定金的數(shù)額納入房屋交易額的首付以內(nèi)，如果超過，那么超過的部分是不受法律保護(hù)的，定金數(shù)額是可以協(xié)商的。

• 問 買房交定金多久交首付
  答

  買房子交定金后通常10-15個(gè)工作日去交首付款即可，開發(fā)商通常會(huì)給交定金的顧客預(yù)留一定的時(shí)間來準(zhǔn)備資金具體的約定時(shí)間需要結(jié)合定金合同或者是相關(guān)協(xié)議來看，對(duì)于交款有困難的客戶來說，可以和開發(fā)商協(xié)商簽合同，交首付款的具體時(shí)間。個(gè)人買房流程：①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進(jìn)行咨詢，通過個(gè)人征信來確定首付的比例以及每月還款額，同時(shí)還要好好準(zhǔn)備一下按揭資料。②在咨詢完銀行過后就可以定房，這時(shí)候繳納一部分的定金，并且簽訂認(rèn)購書，以及約定簽訂合同的時(shí)間。③在交首付款的同時(shí)就要進(jìn)行合同的簽訂，在簽訂合同的過程中一定要注意細(xì)節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。④去銀行辦理相關(guān)的按揭手續(xù)。⑤等待銀行進(jìn)行審批。⑥放款之后按照要求來歸還月供。

• 問 房子認(rèn)購后多久需要交首付？
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購房者應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款。如果合同未明確約定，雙方可協(xié)商確定。建議購房者在簽訂合同時(shí)，明確約定首付款支付時(shí)間及違約責(zé)任，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 房子開盤后多久需要交首付？
  答

  我聽說，開盤后大概7到30天內(nèi)要交首付。具體時(shí)間要看合同怎么寫。

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• 問 開盤后多久交首付辦貸款
  答

  一般情況下開盤當(dāng)天買房人就可以簽訂購房合同，然后支付買房首付款了。買房人在開盤當(dāng)天若沒有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個(gè)月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂購房合同。簽訂了購房合同之后，就可以去辦理貸款了。